Votre e-mail a été envoyé.
2210 Arden Way Local commercial | 713 m² | À louer | Sacramento, CA 95825
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grade-level loading door for efficient operations
- Minutes from Arden Fair Mall and Market Square
- Quick access to Business 80 and regional destinations
- Direct frontage along Arden Way with strong daily traffic
- Surrounded by Point West offices, medical, and retail uses
- Large nearby customer base with strong household incomes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 713 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 118 491 € /an 9 874 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2nd Generation Showroom Space with GL Loading Door
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2210 ARDEN WAY, SACRAMENTO, CA 95825
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Matthews Mattress
- Meubles et tapisserie
- 7
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Matthews Mattress | Meubles et tapisserie | 7 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 713 m² | Surface commerciale utile | 713 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 713 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 713 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Position your business along one of Sacramento’s most recognized commercial corridors at 2210 Arden Way. This ±7,680 SF standalone retail building offers a rare combination of showroom presence, functional loading, and immediate access to major arterials. The layout supports a wide range of retail, service, or specialty concepts, with a grade-level loading door that simplifies inventory and deliveries. Surrounded by established retail, offices, medical users, and hospitality, the property benefits from steady daily activity and strong neighborhood demand. Immediate access to Business 80 makes the location convenient for both customers and staff, while nearby regional draws continue to drive consistent traffic to the area. For operators seeking visibility, accessibility, and a proven retail setting, this space checks the right boxes.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2210 Arden Way
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.