Votre e-mail a été envoyé.
A 2210 Allen Genoa Rd Local commercial | 93–297 m² | À louer | Houston, TX 77017
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Excellent storefront visibility and signage opportunity.
- High-traffic area with strong surrounding demographics.
- Ample parking for tenants and clients.
- Easy access to major roads and highways.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Service complet |
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à A
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crabby Crawfish
- -
- 1
- -
- Dialysis Clinic
- Santé
- 314
- National
- Fast Fix Phone Repair
- -
- 1
- -
- GN Nails & Spa
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crabby Crawfish | - | 1 | - |
| Dialysis Clinic | Santé | 314 | National |
| Fast Fix Phone Repair | - | 1 | - |
| GN Nails & Spa | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 480 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 480 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
This retail asset offers a high-visibility location along Allen Genoa Road in southeast Houston, providing a strong presence within one of the city’s most established commercial corridors. The property is positioned within an active retail hub, making it suitable for a variety of users including quick-service restaurants, small-format retailers, or service-oriented businesses. Located minutes from major thoroughfares, the site provides seamless connectivity to the Gulf Freeway (I-45) and Sam Houston Tollway (Beltway 8), ensuring excellent regional access. The property benefits from strong daytime traffic generated by surrounding neighborhoods, industrial employment centers, and complementary retail businesses. With its proximity to William P. Hobby Airport and dense residential communities, this location is backed by a consistent consumer base seeking retail and lifestyle convenience.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
A | 2210 Allen Genoa Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.