Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dollar General 221 W Main St Local commercial 979 m² À vendre Dayton, WA 99328 2 859 309 € (2 919,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
NEW CONSTRUCTION DOLLAR GENERAL | Completed February 2026, Open for business
LONG-TERM LEASE | 15-year absolute NNN lease provides secure, long-term cash flow with no landlord responsibilities
RENTAL INCREASES | 5% rental increases every 5 years throughout the base lease term and renewal option periods
CORPORATE GUARANTEE | The lease is guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG)
INVESTMENT GRADE TENANT | Dollar General has a BBB credit rating from S&P and a Baa3 credit rating from Moody’s
PROMINENT LOCATION | The property is highly visible from U.S. Route 12/Main St (5,700 ADT)
LONG-TERM LEASE | 15-year absolute NNN lease provides secure, long-term cash flow with no landlord responsibilities
RENTAL INCREASES | 5% rental increases every 5 years throughout the base lease term and renewal option periods
CORPORATE GUARANTEE | The lease is guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG)
INVESTMENT GRADE TENANT | Dollar General has a BBB credit rating from S&P and a Baa3 credit rating from Moody’s
PROMINENT LOCATION | The property is highly visible from U.S. Route 12/Main St (5,700 ADT)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
979 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 859 309 €
Prix par m²
2 919,50 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
178 707 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Fringe Commercial (FC)
Stationnement
31 places (31,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dollar General
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dollar General | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 263839 | Évaluation des aménagements | 79 894 € |
| Évaluation du terrain | 95 745 € | Évaluation totale | 175 638 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
263839
Évaluation du terrain
95 745 €
Évaluation des aménagements
79 894 €
Évaluation totale
175 638 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 221 W Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.