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Palm Square 221 Tamiami Trl Espace disponible | 87 m² | Local commercial | Nokomis, FL 34275
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 253 | 87 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 13 928 € /an 1 161 € /mois | Triple net (NNN) |
265 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 253
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Palm Square
- Apex Athletics
- Benjamin Moore Paint
- Escape Salon
- Funky Fresh Boba Tea
- Nelda Yoga Studio
- Royal Barber Shop
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 87 m² | Façade | 86,26 m le Tamiami Trail |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 183 m² |
| Stationnement | 150 places | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 87 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 86,26 m le Tamiami Trail |
| Surface commerciale utile | 2 183 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
Merritt Realty est heureuse de présenter les espaces disponibles au Palm Square Plaza. Cette place est située à côté de l'US-41, à seulement quelques centaines de mètres au sud de l'intersection du sentier Tamiami et d'Albee Road. L'emplacement de cette place permet d'accéder à de nombreuses commodités telles que Publix, Subway, Wawa, Racetrack, Home2 Suites by Hilton et à d'autres magasins de détail et restaurants. Il n'est pas surprenant que cet emplacement permette un trafic de 44 500 personnes et un nombre total de ménages de plus de 182 000 dans un rayon de cinq kilomètres. Le revenu moyen de ces ménages est de 66 258$. Le Palm Square Plaza a été réaménagé avec une façade de style Key West, ainsi qu'un nouveau parking, un aménagement paysager, un éclairage, etc. Le magasin de peinture Benjamin Moore, locataire national, est actuellement situé à Palm Square Plaza, tout comme Apex Athletics, Escape Salon, Funky Fresh Boba Tea, State Farm, etc. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour planifier une visite ou pour recevoir plus d'informations. Veuillez noter que le Palm Square Plaza n'autorise pas les salles de jeux vidéo (y compris les loteries et les salles de cybercafés).
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Palm Square | 221 Tamiami Trl
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