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Chief's Plaza 221 Summit St Local commercial 7 708 m² 100 % Loué À vendre Celina, OH 45822 3 009 020 € (390,38 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grocery-anchored retail center located in Celina, Ohio (Dayton MSA)
- 100% Occupied
- Anchored by Chief’s Supermarket
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NAI Ohio Equities is pleased to offer for sale Chief’s Plaza, a ±83,000 square foot well-maintained grocery anchored retail center located in Celina, OH (Dayton MSA) (the “Property”). Chief’s Plaza is currently 100% occupied by Chief Supermarket (11 locations), Snap Fitness, Kill RV Services, Remedies Smoke Shop, and China Wok Restaurant. Approximately 75% of the roof was replaced in 2021 and features a 20-year transferable warranty. Celina, OH features limited grocery competition with excellent underlying retail/commercial demographics. ±40,000 people reside within 10-miles of the property with median annual household incomes around $68,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
7 708 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
3 009 020 €
Prix par m²
390,38 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
210 631 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
4,21 ha
Zonage
B-3 - Centre commercial communautaire
Stationnement
315 places (40,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-001900.0000 | Évaluation des aménagements | 522 280 € |
| Évaluation du terrain | 54 291 € | Évaluation totale | 576 571 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-001900.0000
Évaluation du terrain
54 291 €
Évaluation des aménagements
522 280 €
Évaluation totale
576 571 €
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Présenté par
Chief's Plaza | 221 Summit St
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