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221 S Main St Local commercial 648 m² Inoccupé À vendre Mcgregor, TX 76657 300 967 € (464,39 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great investment opportunity in booming downtown McGregor, TX. Nearly 7000 sq ft of historic store front space right on main street. The downstairs offers 3 individual spaces with two being in 'White box' condition and the third being partially finished into office space, with HVAC and restrooms already in place. The upstairs space offers over 3000 sq ft of open span space, with 12+ foot high ceilings. This space is ready for whatever you can conceptualize and create! An entire overhaul of the roof structure was completed in 2024 along with many other repairs, to ensure the preservation of this neat and historic space.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

648 m²

Année de construction/rénovation

1905/2024

Prix

300 967 €

Prix par m²

464,39 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,33

Surface du lot

0,05 ha

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
74 m²
Local commercial
-
Maintenant

1/4

221 S Main St, Mcgregor, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Photo de l’immeuble

221 S Main St, Mcgregor, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Photo de l’immeuble

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221 S Main St, Mcgregor, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 4 — Photo de l’immeuble

792 pieds carrés d'espace commercial sur State FM 317 au centre-ville de McGregor. Bâtiment historique avec beaucoup de charme et de caractère. L'IT est négociable. Contactez Daniel Grant pour plus d'informations @ (512) 965-7307