221 Pacific Ave
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221 Pacific Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 186 584 € (197 764 €/Lot) Taux de capitalisation 7,64 % Jersey City, NJ 07304
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de 6 unités entièrement rénové
- Des intérieurs pleins de charme
- Systèmes de chauffage et de climatisation efficaces
- Améliorations de la cuisine moderne
- Utilitaires distincts pour chaque unité
- Emplacement de choix à Bergen Lafayette
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement fantastique ! Taux de capitalisation de 7 % ! Cet immeuble d'investissement de 6 unités entièrement rénové offre des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers de bois franc et des briques apparentes pour plus de charme d'antan. Chacun des six appartements de deux chambres dispose de services publics séparés, pour plus de commodité pour les locataires. De plus, chaque appartement possède son propre système de chauffage au gaz séparé et un système d'air pulsé moderne est installé dans chaque unité. Cet établissement est une excellente occasion de participer à la renaissance de Bergen Lafayette. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
21 035 €
|
54,89 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 035 € |
| Annuel par m² | 54,89 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 186 584 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 197 764 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 383 m² |
| Taux de capitalisation | 7,64 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 1 186 584 € |
| Prix par lot | 197 764 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,64 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 383 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1921 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 251 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-19903-0000-00020 | Évaluation des aménagements | 428 465 € |
| Évaluation du terrain | 181 224 € | Évaluation totale | 609 688 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-19903-0000-00020
Évaluation du terrain
181 224 €
Évaluation des aménagements
428 465 €
Évaluation totale
609 688 €
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