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221 Oak Ave Local commercial | 272 m² | À louer | Torrington, CT 06790
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Informations principales
- Turnkey Deli & Market Opportunity
- Existing Customer Seating Area
- Restaurant Equipment Included
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 272 m² | 3 Ans | 86,86 € /m²/an 7,24 € /m²/mois 23 669 € /an 1 972 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Fully equipped 2,933 SF turnkey deli, café, market, or food-service opportunity. Existing restaurant equipment, deli display cases, refrigeration, prep stations, shelving, customer seating, and kitchen infrastructure available for tenant use. Formerly operated as a successful neighborhood market and deli. Ideal for deli, sandwich shop, café, bakery, catering, specialty foods, ice cream, prepared foods, or convenience market concepts. Minimal startup costs compared to a traditional restaurant buildout. Immediate occupancy available. Tenant responsible for obtaining all required permits, licenses, and approvals for their intended use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Turnkey Deli & Market Opportunity
- Restaurant Equipment Included
- Existing Customer Seating Area
- Established Food-Service Layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 221 Oak Ave, Torrington, CT 06790
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carbone's Market
- Restaurant
- 1
- -
- The Franklin Print Company
- Matériel de bureau
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carbone's Market | Restaurant | 1 | - |
| The Franklin Print Company | Matériel de bureau | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 272 m² | Surface commerciale utile | 543 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 543 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Turnkey 2,933 SF deli, café, market, and food-service opportunity available for lease in Torrington, Connecticut. This fully built-out space was previously operated as a successful neighborhood market and deli and is being offered with existing restaurant equipment, refrigeration, display cases, shelving, prep areas, and customer seating available for tenant use. The property features a functional food-service layout designed to support a variety of concepts including deli, sandwich shop, café, bakery, catering operation, specialty market, prepared foods, convenience store, or other food-related uses. The existing infrastructure provides a significant advantage to operators seeking to minimize startup costs and accelerate opening timelines. Highlights include commercial refrigeration, deli display cases, food preparation areas, retail merchandising space, customer seating, and extensive equipment already in place. This is an exceptional opportunity for an entrepreneur or established operator to occupy a turnkey location without the substantial expense of a traditional restaurant buildout. Lease Rate: $2,995 per month Available for immediate occupancy. Tenant responsible for obtaining all required licenses, permits, and approvals for their intended use.
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221 Oak Ave
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