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Résumé analytique

221 McRand Ct is a rare opportunity to own a meticulously maintained Class A Flex Building in Hagerstown. The property is a perfect owner/user opportunity as it offers both a 10,026 square foot space available for immediate occupancy, and a recently renewed long-term Tenant that offers the owner an in-place income stream. The 10,026 SF space is also available for lease. The property boasts fenced-in outside storage, a large truck court, a clean warehouse with two at-grade drive in doors and an 18’ clear height, plenty of parking, and well appointed office space.

Informations sur l’immeuble

Prix 3 451 480 €
Prix par m² 1 456,92 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,12 ha
Surface utile brute 2 369 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2006
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Zonage IG - industriel général

Services publics

  • Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét. – 100
  • 931 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 30 jours

• Hauteur libre de 18 pieds • Portes de quai motorisées de 12' x 14' • Électricité - 120/208, triphasé, 4 fils • Générateur de puissance disponible : 100 kW • Chauffage au gaz naturel • 59 places de stationnement en surface et 4 places pour personnes handicapées • Accessible selon les normes ADA • Zone industrielle générale • Situé dans une zone d'entreprise

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 100 931 m² Local d’activités Construction achevée 30 jours

1er Ét. – 100

Surface
931 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét. – 100

Surface 931 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 30 jours

• Hauteur libre de 18 pieds • Portes de quai motorisées de 12' x 14' • Électricité - 120/208, triphasé, 4 fils • Générateur de puissance disponible : 100 kW • Chauffage au gaz naturel • 59 places de stationnement en surface et 4 places pour personnes handicapées • Accessible selon les normes ADA • Zone industrielle générale • Situé dans une zone d'entreprise

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
24-004899
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 024 638 €
  • ID de l’annonce: 39936456

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 221 McRand Ct, Hagerstown, MD 21740

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