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221 Griffin St Industriel/Logistique 286 m² À vendre Salinas, CA 93901 898 125 € (3 135,69 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Owner/user opportunity for existing auto repair facility
Multiple uses possible with IGC zoning

Gated private lot in front

Résumé analytique

221 Griffin St is an excellent opportunity for an owner/user for a small, clean industrial/commercial property in South Salinas. Zoned IGC with the City of Salinas, which provides a multitude of uses of ranging from retail, wholesale and services including the current use of automotive repair. The building features a private and secured parking area, a ground floor layout of 2,394 square feet with high ceilings and an efficient layout design, a 14-foot-high roll up door, a 725 square foot mezzanine for additional storage, plus a private office and restroom. Several components have been replaced including new electrical, roof, bathroom fixtures and drywall. Opportunities for quality commercial/industrial properties do not come around frequently, so if you are a business owner or investor looking for a property with parking and in a visible location, be sure to check this one out.

Informations sur l’immeuble

Prix	898 125 €	Surface utile brute	286 m²
Prix par m²	3 135,69 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1988/2022
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général, réparation automobile	Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	14
Surface du lot	0,06 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IGC - Range of retail, wholesale, & service businesses not generally suitable in commercial districts because they attract heavy automobile & truck traffic.

Prix	898 125 €
Prix par m²	3 135,69 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	286 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1988/2022
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	14
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IGC - Range of retail, wholesale, & service businesses not generally suitable in commercial districts because they attract heavy automobile & truck traffic.