221 Gay St
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221 Gay St Bureau 223 m² À vendre Batesville, MS 38606 562 960 € (2 524,86 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dental Sale Leaseback with 10-year term upon closing.
- 8% Cap Rate backed by a corporate guarantee.
- High traffic, high visibility across the street from several great schools.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This outstanding dental sale leaseback opportunity is backed by a 10-year, NNN lease with 2% annual increases, and a corporate guarantee signed by Smilebuilders, LLC at closing. Smilebuilders, LLC is a highly successful multi-location dental service organization based in Mississippi. Situated with prominent highway visibility and positioned directly across Highway 51 from South Panola High School, this opportunity ensures significant traffic and exposure, promising continued success for Smilebuilders, LLC and prospective investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2023
Prix
562 960 €
Prix par m²
2 524,86 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
45 037 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
223 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C1
Stationnement
20 places (89,7 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3182M0002500-0002602 | Évaluation des aménagements | 23 073 € |
| Évaluation du terrain | 6 046 € | Évaluation totale | 29 119 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3182M0002500-0002602
Évaluation du terrain
6 046 €
Évaluation des aménagements
23 073 €
Évaluation totale
29 119 €
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