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221 Duval St Local commercial | 93–428 m² | À louer | Key West, FL 33040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4 604 pieds carrés d'espace commercial disponible pour un locataire entre deux étages.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Left Building | 167 m² | Négociable | 601,35 € /m²/an 50,11 € /m²/mois 100 673 € /an 8 389 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Right Building | 93 m² | Négociable | 601,35 € /m²/an 50,11 € /m²/mois 55 868 € /an 4 656 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Left Building | 167 m² | Négociable | 601,35 € /m²/an 50,11 € /m²/mois 100 673 € /an 8 389 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Left Building
Restaurant & Bar, rare lease opportunity located in the heart of Key West's tourism district. Licensed for 150 seats & qualifies for SRX liquor license. Built in 1919 this charming two story building has over 4,600sf of indoor space, in addition large outdoor dining area directly on Duval Street, front porch, 2nd floor balcony as well as large back deck. Rent quoted is monthly base rent in addition are triple net fees and sales tax. Tenants can choose from three lease options: lease both buildings for $25,000 per month, covering 4,604 square feet; lease the entire 1st and 2nd floors of the left building for $15,500 per month, encompassing 3,604 square feet; or lease the right building alone for $12,500 per month, which offers 1,000 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 428 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Right Building
Restaurant & Bar, rare lease opportunity located in the heart of Key West's tourism district. Licensed for 150 seats & qualifies for SRX liquor license. Built in 1919 this charming two story building has over 4,600sf of indoor space, in addition large outdoor dining area directly on Duval Street, front porch, 2nd floor balcony as well as large back deck. Rent quoted is monthly base rent in addition are triple net fees and sales tax. Tenants can choose from three lease options: lease both buildings for $25,000 per month, covering 4,604 square feet; lease the entire 1st and 2nd floors of the left building for $15,500 per month, encompassing 3,604 square feet; or lease the right building alone for $12,500 per month, which offers 1,000 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 428 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau Left Building
Restaurant & Bar, rare lease opportunity located in the heart of Key West's tourism district. Licensed for 150 seats & qualifies for SRX liquor license. Built in 1919 this charming two story building has over 4,600sf of indoor space, in addition large outdoor dining area directly on Duval Street, front porch, 2nd floor balcony as well as large back deck. Rent quoted is monthly base rent in addition are triple net fees and sales tax. Tenants can choose from three lease options: lease both buildings for $25,000 per month, covering 4,604 square feet; lease the entire 1st and 2nd floors of the left building for $15,500 per month, encompassing 3,604 square feet; or lease the right building alone for $12,500 per month, which offers 1,000 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 428 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 428 m² | Surface commerciale utile | 428 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 428 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 428 m² |
| Année de construction | 1919 |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant & Bar, opportunité de location rare située au cœur du quartier touristique de Key West. Licencié pour 150 places et éligible à une licence d'alcool. Construit en 1919, ce charmant bâtiment de deux étages possède plus de 4 600 pieds carrés d'espace intérieur, en plus d'une grande salle à manger extérieure directement sur la rue Duval, d'un porche, d'un balcon au 2e étage ainsi que d'une grande terrasse arrière. Le loyer indiqué est le loyer de base mensuel auquel s'ajoutent les frais nets triples et la taxe de vente.
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221 Duval St
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