Jack in the Box | 221 Central Ave
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Jack in the Box 221 Central Ave Local commercial 138 m² À vendre Kent, WA 98032 1 216 040 € (8 820,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment a été reconstruit en 2011 sur la base du nouveau modèle de restaurant de Jack in the Box
- Situé dans un coin très visible avec service au volant, près du centre commercial Kent Station
- Structure de location NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un Jack in the Box loué à locataire unique, situé dans le Kent, dans l'État de Washington, en pleine croissance. Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 1971 et, en 2011, Jack in the Box a complètement reconstruit le magasin. Le locataire a récemment exercé une option de renouvellement du bail pour une nouvelle période ferme de 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
138 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
1 216 040 €
Prix par m²
8 820,31 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
74 178 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
GCMU
Stationnement
9 places (65,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 917960-1505 | Évaluation des aménagements | 577 706 € |
| Évaluation du terrain | 364 465 € | Évaluation totale | 942 170 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
917960-1505
Évaluation du terrain
364 465 €
Évaluation des aménagements
577 706 €
Évaluation totale
942 170 €
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