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Momentum Behavior Services | 8.00% Cap Rate 221 2nd Ave SW Bureau 1 675 m² À vendre Byron, MN 55920 2 292 207 € (1 368,45 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ABSOLUTE NNN LEASE: The site features an absolute NNN lease with no landlord responsibilities.
  • ANNUAL RENT INCREASES: The lease features 2% annual rent increases, providing investors with a hedge against inflation and consistent rent growth.
  • LONG-TERM LEASE: This property features a secure long-term lease with ±11 years remaining, providing a reliable stream of rental income for landlord.
  • The global autism spectrum disorder therapeutics market size is estimated to be valued at USD 2.4 billion in 2025.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kurt Sauer
License No. 40841922 (MN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
701 Xenia Ave S,
Ste 485 Minneapolis MN 55416

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 675 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2008
Prix
2 292 207 €
Prix par m²
1 368,45 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
183 376 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 675 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Bluestem Center for Autism
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Bluestem Center for Autism Santé et assistance sociale - - -

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 75.32.31.079023 Évaluation des aménagements 814 078 €
Évaluation du terrain 103 462 € Évaluation totale 917 541 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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