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Latham Center 221-231 Wade Rd Ext Espace disponible | 141–304 m² | Local commercial | Latham, NY 12110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easy access to Interstate 87 (Adirondack Northway, which leads to Montreal, Boston, New York City, and Buffalo) and NYS Rt.7
- Easily accessible for more than 473,000 people who reside within 10 miles
- Strategically situated in the heart of the Capital District
- Approximate Average Regional Population: 1.17 Million
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
231 Wade Road Ext - 1er étage
231 Wade Road Ext - 1er étage
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aspen Dental
- Médecin/Dentiste
- 1 335
- National
- Devito Insurance Agency
- Assurance
- 4 255
- National
- Dover Saddlery
- Articles de sport
- 37
- National
- Euro Deli and Market
- Marché gastronomique
- 1
- Local
- Palazzo Nail Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 795
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aspen Dental | Médecin/Dentiste | 1 335 | National |
| Devito Insurance Agency | Assurance | 4 255 | National |
| Dover Saddlery | Articles de sport | 37 | National |
| Euro Deli and Market | Marché gastronomique | 1 | Local |
| Palazzo Nail Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 795 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 304 m² | Façade | 24,08 m le Troy Schenectady Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 23 130 m² |
| Stationnement | 1771 places | Surface totale du terrain | 17,58 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 304 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1771 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 24,08 m le Troy Schenectady Road |
| Surface commerciale utile | 23 130 m² |
| Surface totale du terrain | 17,58 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Strategically situated in the heart of the Capital District, the Latham Center is easily accessible for the more than 473,000 people who reside within 10 miles. Population growth continues and tourism flourishes as the Albany area attracts over $160 million in tourist business annually. It is no surprise that the Latham Center has steadily added tenants since its opening in the fall of 2004. The 46-acre site offers 300,000 square feet of space, with 1,700 feet of road frontage directly on the well-traveled I-87. Commercially zoned, choose Land Lease or Build to Suit opportunities.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Latham Center | 221-231 Wade Rd Ext
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