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Church ok, Automotive leasing ok 221-225 N Dixie Hwy Local commercial | 487 m² | À louer | Hallandale Beach, FL 33009
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Informations principales
- Over 5,200 sq. ft. of existing building space with versatile layout.
- High-visibility frontage on a major, high-traffic corridor in Hallandale Beach.
- Expansive courtyard area ideal for storage, parking, or expansion.
- Excellent access to I-95, I-595, and surrounding South Florida markets.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 487 m² | Négociable | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 103 834 € /an 8 653 € /mois | Plus services publics |
1er étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- $10,000 a month modified gross lease
- 4 Drive In Doors
- Large back lot with
- Approved for Automotive leasing business, church
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 487 m² | Surface commerciale utile | 506 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 487 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 506 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
221–225 N Dixie Highway offers a rare three-parcel commercial assemblage totaling approximately 14,249 SF of land with 5,243 SF of existing building area in Hallandale Beach. The property features strong visibility along N Dixie Highway, multiple roll-up doors, a secured courtyard/yard area, and on-site parking. The property is zoned Central RAC–TMU, allowing for a variety of commercial uses including automobile rental agencies, contractor and trade operations, family entertainment centers, studio/workshop space, places of worship, day care, and public or private schools. Automotive-related uses may be permitted subject to conditional approval. The existing block-construction building has a new concrete roof and provides a flexible layout suitable for a variety of service, retail, trade, entertainment, and owner-user operations. The expansive courtyard provides additional space for outside storage, parking, loading, or operational use. Its high-visibility frontage along N Dixie Highway and convenient access to I-95 provide strong connectivity throughout South Florida, including Hallandale Beach, Hollywood, Aventura, and Sunny Isles Beach.
- Ligne d’autobus
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Church ok, Automotive leasing ok | 221-225 N Dixie Hwy
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