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221-225 D Ave Immeuble residentiel 7 lots 3 100 968 € (442 995 €/Lot) Taux de capitalisation 1,73 % Coronado, CA 92118
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Informations principales sur l'investissement
- Rare Value Add Development Opportunity, R-3 Two Parcels Total Site 7018, Currently 7 Residential Units/2970 SF 6 One Bedroom and 1 Studio
- 1031 Exchange - Defer gains, land in Coronado -R-3 Zoning Tier 3 - (Historical View not Required) - Tenants all Mo to Mo
- Land Coronado -- Developer- Low Rents - room to Add value, Stablize, Reposition, Hold-
Résumé analytique
Ascent Commercial and JP Equity Real Estate are proud to present a rarely available 7-unit
residential income property in the heart of Coronado. Combining two lots totaling 7,018
square feet and zoned R-3, this is the kind of opportunity that surfaces once in a market cycle
— just blocks from the iconic Ferry Landing with its waterfront dining, boutique shops, and
direct access to San Diego Bay. For the value-add investor, the existing units offer immediate upside through renovation and
repositioning in one of California's most supply-constrained rental markets. For the developer or land banker, the R-3 zoning and combined lot size present a compelling
future path — hold the asset, collect income, and develop a premium townhome community when the time is right. Whether your strategy is renovate, hold, or build, this property checks the box. Coronado does not offer second chances on opportunities like this.
residential income property in the heart of Coronado. Combining two lots totaling 7,018
square feet and zoned R-3, this is the kind of opportunity that surfaces once in a market cycle
— just blocks from the iconic Ferry Landing with its waterfront dining, boutique shops, and
direct access to San Diego Bay. For the value-add investor, the existing units offer immediate upside through renovation and
repositioning in one of California's most supply-constrained rental markets. For the developer or land banker, the R-3 zoning and combined lot size present a compelling
future path — hold the asset, collect income, and develop a premium townhome community when the time is right. Whether your strategy is renovate, hold, or build, this property checks the box. Coronado does not offer second chances on opportunities like this.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 100 968 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 442 995 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 1,73 % | Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 24.48 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Multifamily Residential- Tier 3, Apartment- Townhomes | ||
| Prix | 3 100 968 € |
| Prix par lot | 442 995 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1,73 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 24.48 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Multifamily Residential- Tier 3, Apartment- Townhomes |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Couvre-fenêtres
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 418 € | 40 |
| Studios | 1 | 1 456 € | 33 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 71 793 € | |
| Évaluation du terrain | 75 969 € | Évaluation totale | 147 761 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
75 969 €
Évaluation des aménagements
71 793 €
Évaluation totale
147 761 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
221-225 D Ave
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