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221-225 11th St Bureau | 387 m² | À louer | San Francisco, CA 94103
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 387 m² | 1-3 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 128 037 € /an 10 670 € /mois | Plus services publics et charges |
3e étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 40 postes de travail
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- High Ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 221-225 11th St, San Francisco, CA 94103
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Abstraction Layer Threads
- Information
- 1
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- Afterimage Public Media
- Information
- 1
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- Chimney Scratch
- Services
- 1
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- Coup De Foudre Inc
- Administration publique
- 1
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- Hungry Walker Inc
- Restaurant
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- Lucidity Online Inc
- Information
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Abstraction Layer Threads | Information | 1 | - |
| Afterimage Public Media | Information | 1 | - |
| Chimney Scratch | Services | 1 | - |
| Coup De Foudre Inc | Administration publique | 1 | - |
| Hungry Walker Inc | Restaurant | 1 | - |
| Lucidity Online Inc | Information | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 387 m² | Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1928/2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 387 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2026 |
À propos du bien
Rare SoMa Loft | 3rd Floor | 4,000 SF | Creative/Office/Flex An exceptional opportunity to lease a full 4,000 SF loft on the third floor of a character-rich SoMa building at 221 11th Street. This open-plan space delivers the quintessential San Francisco creative loft experience — soaring ceilings, raw architectural detail, and flexible layout potential suited for tech, creative, media, wellness, or professional office uses. Highlights: 4,000 SF of contiguous loft space Third floor with natural light exposure Open floor plan — adaptable to a wide range of uses Located in the heart of SoMa, steps from the Central Freeway, BART, and Caltrain corridors Surrounded by SF's most dynamic mix of tech companies, studios, and hospitality Lease Terms: $36.00/SF/Year NNN $12,000/Month Available immediately — contact listing agent for tour scheduling SoMa remains one of the most sought-after submarkets in San Francisco for companies seeking authentic loft character with urban accessibility. This space is move-in ready and priced competitively for the market.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Immigrant Collective LLC
221-225 11th St
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