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Richland Mall & The Ontario Center 2209 Richland Mall Espace disponible | 229–6 773 m² | Local commercial | Mansfield, OH 44906
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace d'incubation d'entreprises flexible récemment mis sur le marché d'une superficie allant de 3 500 à 121 136 pieds carrés dans la grande région de Mansfield.
- Entouré de communautés résidentielles, de nombreuses commodités et d'établissements d'enseignement supérieur tels que le campus de l'Ohio State University-Mansfield.
- Situé dans le centre commercial Richland, un centre commercial régional comptant plus de 40 magasins et quatre restaurants, ancré par le système de santé Avita.
- Idéalement situé à quelques minutes de la State Highway 30, offrant une connexion fluide avec les autoroutes 71 et 75.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (15)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1A | 415 m² | Négociable | 49,33 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 20 463 € /an 1 705 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A2 | 584 m² | Négociable | 47,46 € /m²/an 3,95 € /m²/mois 27 723 € /an 2 310 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A3 | 493 m² | Négociable | 48,02 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 23 684 € /an 1 974 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A4 | 415 m² | Négociable | 47,27 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 19 594 € /an 1 633 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A5 | 441 m² | Négociable | 47,64 € /m²/an 3,97 € /m²/mois 21 003 € /an 1 750 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A6 | 602 m² | Négociable | 47,27 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 28 439 € /an 2 370 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B1 | 539 m² | Négociable | 47,08 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 25 391 € /an 2 116 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B3 | 450 m² | Négociable | 48,68 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 21 887 € /an 1 824 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C11 | 355 m² | Négociable | 54,96 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 19 494 € /an 1 625 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C12 | 229 m² | Négociable | 76,91 € /m²/an 6,41 € /m²/mois 17 648 € /an 1 471 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C16 | 592 m² | Négociable | 43,05 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 25 500 € /an 2 125 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C18 | 438 m² | Négociable | 52,80 € /m²/an 4,40 € /m²/mois 23 144 € /an 1 929 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C9 | 250 m² | Négociable | 73,06 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 18 238 € /an 1 520 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D2 | 322 m² | Négociable | 54,30 € /m²/an 4,53 € /m²/mois 17 496 € /an 1 458 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D24 | 648 m² | Négociable | 45,77 € /m²/an 3,81 € /m²/mois 29 653 € /an 2 471 € /mois | Triple net (NNN) |
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau A1A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau A2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau A3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau A4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau A5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau A6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau B1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau B3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau C11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau C12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau C16
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau C18
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau C9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau D2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2209 Richland Mall - 1er étage – Bureau D24
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 773 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le 2209 Richland Mall offre l'opportunité unique d'occuper un tout nouvel espace d'incubation d'entreprises flexible dans le très fréquenté Richland Mall. Ce concept unique en son genre fournit 4 787 à 121 136 pieds carrés d'espace flexible répartis sur 10 unités, avec des conditions flexibles et des opportunités d'amélioration potentielles pour les locataires conçues pour favoriser et accélérer la croissance de nouvelles entreprises. Le centre commercial Richland est un centre régional dynamique très fréquenté, avec plus de 40 magasins et quatre restaurants, ancré par JCPenney et Avita Health System. Récemment rebaptisée The Ontario Center, la nouvelle direction prévoit des rénovations exceptionnelles au cours des 24 prochains mois. La livraison de la première unité est prévue pour le 1er février 2025. La propriété bénéficie d'un aménagement spacieux propice à la créativité, d'un grand parking et de vitrines offrant une lumière naturelle abondante et une visibilité maximale. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 14 à 18 pieds, un système de gicleurs, une alimentation électrique lourde, des salles de bains, le chauffage et la climatisation. Le positionnement du 2209 Richland Mall le long du principal corridor commercial de N Lexington-Springmill Road dans une zone résidentielle et commerciale dense lui confère une connectivité et une visibilité supérieures, améliorant ainsi son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Située entre Columbus et Cleveland, la grande ville de Mansfield/Ontario est une ville historique vallonnée et arborée à mi-chemin entre ses deux grands voisins. Les locataires sont attirés par ce quartier pour de nombreuses raisons, notamment l'accès à un vaste vivier de talents provenant des zones résidentielles environnantes, à de nombreuses commodités de quartier et à des établissements d'enseignement supérieur. Le 2209 Richland Mall est idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 71 et de l'OH 30, et à proximité du North Central State College et du campus Mansfield de l'Ohio State University-Mansfield. Dans un rayon de 16 km autour de la propriété se trouve une population de plus de 117 402 habitants, avec une croissance annuelle prévue chaque année au cours des cinq prochaines années, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à une base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Richland Mall & The Ontario Center | 2209 Richland Mall
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