2209 Highway 3
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2209 Highway 3 Bureau 101 m² À vendre Dickinson, TX 77539 213 095 € (2 106,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Investment – 1,089 SF freestanding building with stable cash flow.
- Prime Location – High-visibility Highway 3 corridor in Dickinson with easy access to surrounding areas.
- Recent Renovations – Modernized layout with three self-contained suites designed for tenant retention.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is a 1,089 SF freestanding building on Highway 3, between 22nd and 23rd Street in Dickinson, TX. Recently renovated, the building is fully leased, providing stable cash flow and a turn-key investment opportunity. The layout features three self-contained suites, each with its own restroom, built-in sink with cabinetry, and dedicated storage closet—an ideal configuration for long-term tenant retention in salon, medical, wellness, or professional uses. A utility room with washer hookup adds operational convenience. Centrally located with excellent accessibility, this property offers investors a compact, income-producing asset in a growing market.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
101 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
213 095 €
Prix par m²
2 106,28 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
101 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
n/a
Stationnement
8 places (59,31 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5182-0099-0003-001 | Évaluation des aménagements | 165 095 € |
| Évaluation du terrain | 7 103 € | Évaluation totale | 172 198 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5182-0099-0003-001
Évaluation du terrain
7 103 €
Évaluation des aménagements
165 095 €
Évaluation totale
172 198 €
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