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For Sale or Lease! An exceptional opportunity in a high-visibility, high-traffic location at the corner of Highways 71 and 9—over 5,000 vehicles pass by each day. This 1.4-acre property sits on level ground between Subway and Super 8. Formerly a national chain restaurant, the building is move-in ready and includes a drive-thru, commercial hood, walk-in cooler and freezer, and a large paved parking lot. Recent improvements include a new roof and furnace. Offered for sale at $675,000 or available for lease at $5,500/month NNN with a minimum five-year term. All existing equipment can be included if desired.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
332 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
569 543 €
Prix par m²
1 717,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
60 places (180,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
69 m sur Circle Drive West

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • RDC
  • 332 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

For Lease or Sale! Exceptional opportunity in a high-visibility, high-traffic location at the corner of Highways 71 and 9, with over 5,000 vehicles passing daily. This 1.4-acre level site is ideally positioned between Subway and Super 8, offering excellent exposure and accessibility. Formerly occupied by a national restaurant chain, the building is move-in ready and features a drive-thru, commercial hood system, walk-in cooler and freezer, and a large paved parking lot. Recent upgrades include a new roof and furnace. Offered at $5,500 per month NNN with a minimum five-year lease term, or available for purchase at $675,000. All existing equipment can be included if desired.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
RDC 332 m² Local commercial - Maintenant

RDC

Surface
332 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 332 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

For Lease or Sale! Exceptional opportunity in a high-visibility, high-traffic location at the corner of Highways 71 and 9, with over 5,000 vehicles passing daily. This 1.4-acre level site is ideally positioned between Subway and Super 8, offering excellent exposure and accessibility. Formerly occupied by a national restaurant chain, the building is move-in ready and features a drive-thru, commercial hood system, walk-in cooler and freezer, and a large paved parking lot. Recent upgrades include a new roof and furnace. Offered at $5,500 per month NNN with a minimum five-year lease term, or available for purchase at $675,000. All existing equipment can be included if desired.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux commerces à proximité

Toyota
WW (Weight Watchers)
Hy-Vee
Starbucks
CrossFit
Northwest Bank
Scooter's Coffee

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-05-326-059
Évaluation du terrain
290 379 €
Évaluation des aménagements
286 436 €
Évaluation totale
576 816 €
  • ID de l’annonce: 37224283

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2209 Circle Dr W, Spirit Lake, IA 51360

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