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2208 Olivet Rd Industriel/Logistique 7 897 m² 100 % Loué À vendre Santa Rosa, CA 95401 4 302 593 € (544,86 €/m²) Taux de capitalisation 9,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- Two long-term tenants with leases through 2032–2033 provide stable income.
- Includes 65,000+ SF of greenhouse space plus 20,000 SF of shop and office areas.
- 12.11-acre parcel with room for future development and income growth.
- Over $300,000 in recent upgrades enhance property value and functionality.
- On-site 3-bedroom, 2-bath residence offers additional rental income.
- Current NOI of $456,850 with a cap rate near 9% supports strong investment returns.
Résumé analytique
Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Sonoma County with this expansive 12+ acre mixed-use agricultural property. 2208 Olivet Road is a 12.11 acre parcel that consists of 12 improvements totaling 85,000+/- square feet. The property is primarily leased to a nursery and farming headquarters company in picturesque Russian River Valley. This property offers a unique blend of ag related infrastructure with a residence, making it an ideal addition to your investment portfolio.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 302 593 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 544,86 € | Surface du lot | 4,93 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 7 897 m² |
| Taux de capitalisation | 9,15 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1980 |
| Zonage | LIA-40 - agriculture à forte intensité foncière | ||
| Prix | 4 302 593 € |
| Prix par m² | 544,86 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,15 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,93 ha |
| Surface utile brute | 7 897 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | LIA-40 - agriculture à forte intensité foncière |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 057-030-065 | Évaluation des aménagements | 1 288 778 € |
| Évaluation du terrain | 1 104 666 € | Évaluation totale | 2 393 444 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
057-030-065
Évaluation du terrain
1 104 666 €
Évaluation des aménagements
1 288 778 €
Évaluation totale
2 393 444 €
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Présenté par
2208 Olivet Rd
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