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Northgate Shopping Center 2208-2224 Cypress Creek Pky Local commercial | 126–2 237 m² | À louer | Houston, TX 77090
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Enson Supermarket anchored retail center with prime visibility and exposure.
- Center remodeled in 2024
- Surrounded by successful businesses in a vibrant and prosperous community
- Located on hard corner of FM 1960 West and Kuykendahl
- Center located 20 minutes from Bush Airport, The Woodlands, and Tomball.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 126 – 2 237 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 251 550 € /an 20 962 € /mois | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 237 m² | Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Min. Divisible | 126 m² | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Kuykendahl Rd |
| Surface commerciale utile | 18 446 m² |
| Espace total disponible | 2 237 m² |
| Min. Divisible | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 18 446 m² |
| Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Rues transversales | Kuykendahl Rd |
À PROPOS DU BIEN
Enson Market is headquartered in Cincinnati Ohio and this location will its first entry into the Texas market. They currently have locations in Florida, Ohio and Minnesota. It is not only a grocery store, but a wholesaler who ships organic Asian groceries across the country with locations large enough to provide both authentic Asian groceries and American brand name staples, but small enough to be in and out in 20 minutes. Due to the already established vertical integration of their supply chain, they’re able to supply fresher produce, meat and fish at significantly lower prices than their competitors. Enson Market also offers a premium shopping experience as their locations have been designed and built by Glenn Williams, who is responsible for Whole Foods. They focus on supermarket retail while integrating foreign trade imports and wholesale enterprises. Enson Market wants to be the bridge between China and the United States by providing a premium shopping experience for American consumers with an interest in Asian cuisines.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northgate Shopping Center | 2208-2224 Cypress Creek Pky
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