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Westpointe Centre - Joplin, MO 2207 W 7th St Local commercial 1 902 m² 100 % Loué À vendre Joplin, MO 64801 1 532 694 € (805,75 €/m²) Taux de capitalisation 8,03 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly visible corner site with multiple ingress/egress points and ample on-site parking.
- Positioned along W 7th Street with traffic counts of approximately 15,050 VPD.
- Fully leased shopping center generating strong annual NOI and stable cash flow.
- Located just 0.25 miles from Walmart Supercenter, the region’s dominant retail anchor.
- Built in 2000 with durable construction and modern layout, minimizing capital needs.
- Approximately 1.5 miles from Downtown Joplin, providing quick access to core amenities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 20,475 SF Westpointe Centre, a well-established retail property located at 2207 W 7th St in Joplin, MO. This fully occupied shopping center delivers stable cash flow supported by a diverse tenant mix and generates a strong annual NOI. Constructed in 2000 with durable materials and a modern site layout, the property offers minimal near-term capital requirements, making it a secure and attractive investment opportunity in a proven retail corridor.
In Cooperation With Sands Investment Group, Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
In Cooperation With Sands Investment Group, Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 902 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 532 694 €
Prix par m²
805,75 €
Taux de capitalisation
8,03 %
RNE
123 003 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,32 ha
Zonage
C-3
Stationnement
108 places (56,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m sur 7th St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-2.0-04-30-033-008.000 | Évaluation des aménagements | 241 039 € |
| Évaluation du terrain | 99 851 € | Évaluation totale | 340 890 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-2.0-04-30-033-008.000
Évaluation du terrain
99 851 €
Évaluation des aménagements
241 039 €
Évaluation totale
340 890 €
CONTACTS
-
Claire Brazzel -
Clifton McCrory -
Alex Conley -
Chris Sands -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group
1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Westpointe Centre - Joplin, MO | 2207 W 7th St
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