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2207 Saint James Church Rd Local d’activités | 353 m² | À louer | Wilmington, DE 19808
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Informations principales
- 2207 Saint James Church Road is a 3,800-SF auto facility suited for repair, fleet service, specialty vehicles, and diverse CN-zoned commercial uses.
- Ancillary accommodation includes a customer waiting area, first-floor office space, 1,350 SF of upstairs offices, and 1,500 SF of basement storage.
- Expedite access with ample parking on 0.45 acres and Interstate 95 only 3 miles away, equidistant to Downtown Wilmington and Newark.
- Warehouse area served by two high-bay overhead doors, 19’ clear height, and two drive-in service bays, one of which has an alignment/lube rack.
- Positioned off Kirkwood Highway near Route 7, the site captures exposure to roughly 39,000 vehicles daily and strong visibility in a dense area.
- Tap into excellent consumer pools with approximately 68,000 residents contributing to the average annual household income of $112,379 within 3 miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 353 m² | 5-10 Ans | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 75 257 € /an 6 271 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property spans 3,800 square feet on a 0.45-acre site, well-suited for automotive service, repair, fleet maintenance, or specialty vehicle users. The facility includes two overhead doors serving high-bay work areas, approximately 19-foot clear heights, and two drive-in bays, one with an alignment/lube rack. The first floor offers a customer waiting area, office, and restrooms, while approximately 1,350 square feet on the second floor provides additional office and support space. An additional ±1,500-square-foot basement offers storage space and is not included in the building's square footage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 125 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Freestanding building
- Abundant surface parking
- 2 high bays, 2 drive in bays
- 2nd floor office space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À propos du bien
2207 Saint James Church Road is a highly functional automotive service and repair facility with versatile reuse potential in one of New Castle County’s most active commercial corridors. This 3,800-square-foot building is situated on a 0.45-acre parcel and is well configured for automotive repair, fleet maintenance, specialty vehicle operations, and a variety of other commercial uses permitted under Commercial Neighborhood (CN) zoning. The facility features two large overhead doors serving high-bay work areas with approximately 19-foot ceilings, including two drive-in service bays, one equipped with an alignment and lube rack. A customer waiting area, office, and restrooms on the first floor are complemented by approximately 1,350 square feet of second-floor office and administrative space, creating an efficient separation between operational and business functions. An additional 1,500 square feet of basement storage space provides valuable capacity for inventory, equipment, and parts storage. Positioned just off Kirkwood Highway and less than half a mile from the intersection of Route 7 and Kirkwood Highway, the property benefits from exceptional accessibility, visibility, and exposure to approximately 39,000 vehicles per day. Ample on-site parking and generous vehicle maneuvering aisles streamline circulation. 2207 Saint James Church Road sits within a well-established automotive and service-oriented trade area alongside businesses such as Valvoline, Safelite, Magic Car Wash, and several nearby dealerships, creating strong co-traffic and customer awareness. With more than 49,000 daytime employees within a 3-mile radius and strong consumer fundamentals, including an average household income of $112,348 and approximately $2.4 billion in annual spending within 5 miles, this address maximizes presence to prime customers. With convenient access to Interstate 95, major retail destinations, grocery stores, and restaurants, 2207 Saint James Church Road offers an opportunity for users seeking a well-equipped facility in a densely populated, high-traffic Wilmington location.
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2207 Saint James Church Rd
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