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Spruce Steet Commons-Bldg C Stes 110 & 170 2207 S Mentzer St Local commercial | 362–773 m² | À louer | Mitchell, SD 57301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sortie 332 de l'Interstate 90 : 13 466 voitures par jour
- À proximité de l'Interstate 90. C'est l'épicentre du commerce de détail national à Mitchell. Le bâtiment C est situé à la sortie de Ménards.
- E. Spruce Street : 6 336 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 362 m² | Négociable | 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 51 219 € /an 4 268 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 170 | 411 m² | Négociable | 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 58 035 € /an 4 836 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120
Open retail space with exposed ceilings, large display windows, private restrooms, a large storage room and dressing rooms. This space can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Espace commercial ouvert
- Plafonds exposés
- Grandes fenêtres d'affichage
- Toilettes privées
- Vestiaires
- L'espace peut être subdivisé
1er étage, bureau 170
Bright, open retail space with private restrooms, a large storage room & dressing rooms. This space can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Espace commercial ouvert avec plafonds apparents
- Grandes fenêtres d'affichage
- Toilettes privées
- Grandes pièces de rangement
- Vestiaire
- Cet espace peut être subdivisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 773 m² | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 568 m² |
| Espace total disponible | 773 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 568 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À proximité de l'Interstate 90. C'est l'épicentre du commerce de détail national à Mitchell. Le bâtiment C est situé à la sortie de Menards. 4 419 pieds carrés à 15,00 dollars PSF (NNN). Les entreprises voisines incluent Walmart, Menards, Cabela's, Dollar Tree, Cato Fashions, Hibbett Sports, Tokyo Japanese Cuisine, DaVita, Culver's, Hardee's, Kelly Inn, Whiskey Creek, Tractor Supply Company et bien d'autres encore.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Spruce Steet Commons-Bldg C Stes 110 & 170 | 2207 S Mentzer St
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