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2207 N Jefferson St Local commercial | 146–428 m² | À louer | Huntington, IN 46750
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Informations principales
- Positioned at a high-traffic, signalized intersection that provides constant visibility and consistent customer flow.
- Offers outdoor seating options that enhance operational flexibility and customer appeal throughout the year.
- Supported by strong local retail anchors including Walmart, Kroger, Tractor Supply, Aldi, and Bealls which bolster traffic patterns.
- Surrounded by major national quick serve operators, creating a strong co-tenancy environment that naturally drives volume.
- Benefits from immediate proximity to Huntington North High School and Huntington University, generating steady daily demand.
- Includes highly visible pylon signage that significantly elevates brand presence along a key commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 146 – 428 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Service au volant
- Access to outdoor seating.
- Drive thru with menu boards.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2207 N Jefferson St, Huntington, IN 46750
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 5 Star Ventures LLC
- Agence pour l’emploi
- 1
- -
- Hardee's
- Restauration rapide
- 1 903
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 850
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 5 Star Ventures LLC | Agence pour l’emploi | 1 | - |
| Hardee's | Restauration rapide | 1 903 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 850 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 428 m² | Surface commerciale utile | 428 m² |
| Min. Divisible | 146 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 428 m² |
| Min. Divisible | 146 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 428 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 m² |
À propos du bien
Located at the southeast quadrant of US 24 and State Road 5, this Huntington quick serve opportunity places brands directly within one of the region’s most active commercial corridors. The site enjoys prominent frontage along N Jefferson Street, a primary north–south thoroughfare connecting residential neighborhoods, schools, and major retail. With a signalized intersection and strong traffic counts that exceed 57,000 vehicles per day at the nearest major junction, the property offers exceptional visibility and convenient ingress and egress for customers throughout the day. The surrounding trade area is anchored by Huntington North High School, Huntington University, Parkview Hospital, and a robust cluster of national retailers including Walmart Supercenter, Kroger, Aldi, Tractor Supply, Harbor Freight, and Bealls. Additionally, the corridor attracts established quick serve operators such as Starbucks, Taco Bell, KFC, Culver’s, Arby’s, McDonald’s, and others, creating a natural ecosystem for high-performance restaurant concepts. The property features existing drive-thru infrastructure with two menu boards, well-designed circulation, and a 24-foot monopole sign positioned for maximum exposure. Outdoor seating areas are available for both spaces, providing additional service flexibility and an inviting guest experience during warmer months. This setting supports fast and efficient operations while enabling a strong brand presence in a busy commercial environment. With its strategic location, established retail synergy, and built-in drive-thru capabilities, this offering provides an exceptional platform for quick serve, café, beverage, or sandwich concepts seeking a high-visibility site with reliable customer demand. It offers the ideal combination of convenience, co-tenancy, and surrounding consumer drivers that consistently elevate performance in this proven Huntington corridor.
- Service au volant
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2207 N Jefferson St
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