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Whistle Express 2207 E Main St Local commercial 430 m² 100 % Loué À vendre Russellville, AR 72802 2 006 152 € (4 664,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

2207 E Main St, Russellville, AR 72802

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Over 24 Years Remaining | True Triple Net Lease
  • Lease Guaranteed By Whistle Express | Largest Car Wash Operator In America
  • Bonus Depreciation
  • Strong Academic Presence

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Whistle Express located at 2207 Main St, Russellville, AR. The site consists of roughly 4,629 rentable square feet of building space on an estimated 1.71-acre parcel of land. The current annual rent is $147,286 and has scheduled increases of 1.90% Annually Beginning 1/1/2030.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
430 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
2 006 152 €
Prix par m²
4 664,95 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
125 385 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,69 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
74 m sur Main St
1 1
2207 E Main St, Russellville, AR - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
2207 E Main St, Russellville, AR - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Chili's Grill & Bar
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Snap Fitness 24/7
7 Brew
Starbucks
McAlister's Deli
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Bank OZK

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 863-30138-000C Évaluation des aménagements 127 487 €
Évaluation du terrain 106 845 € Évaluation totale 234 332 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
863-30138-000C
Évaluation du terrain
106 845 €
Évaluation des aménagements
127 487 €
Évaluation totale
234 332 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • James Westerberg
    James Westerberg
  • Gordon Pollock
    Gordon Pollock
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38391883

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2207 E Main St, Russellville, AR 72802

Ce Local commercial situé à 2207 E Main St, Russellville, AR 72802 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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2207 E Main St, Russellville, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Main - 2207 Main St. Russellville, AR
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Whistle Express | 2207 E Main St
(332) 345-4222 x

Whistle Express | 2207 E Main St

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Edward Otocka
(203) 253-9455

James Westerberg
(516) 477-7026

Gordon Pollock
(332) 345-7294

Christopher Marks
(332) 345-7284

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