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Pub Dog Colorado 2207 Bott Ave Local commercial 430 m² À vendre Colorado Springs, CO 80904 1 980 287 € (4 607,79 €/m²) Taux de capitalisation 8,11 %
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Résumé analytique
Pub Dog Colorado is well-positioned on the desirable Westside of Colorado Springs and exists as one of the newest and more modern restaurant facilities currently available in the market. Thoughtfully located between Bear Creek Regional Park, US Highway 24, and Red Rock Canyon Open Space, the improvements are situated on 0.62 acres and offer fantastic views of Pikes Peak and the surrounding mountains. The facility totals 4,626 square feet, consisting of the original 2,310 square foot barn-style building constructed in 2016 and a 2,313 square foot addition completed in 2022. The current concept allows patrons to dine with and exercise their dogs in a space rated for a combined occupancy of 279 people. The building is fully equipped with a full-service kitchen and sizeable bar, a walk-in cooler, indoor and outdoor dining, expansive pet exercise areas and ample onsite and street parking. Pub Dog Colorado is being offered on a turnkey basis, including all real estate, business components, FF&E, merchandise, and inventory at the time of sale. While the property is highly versatile and could accommodate an alternate restaurant style, they say, "It's hard to have a bad day at Pub Dog." Pub Dog currently maintains a loyal following and is a repeat recipient of the "Best of Colorado Springs" awards.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Autres revenus |
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$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
430 m²
Année de construction
2016
Prix
1 980 287 €
Prix par m²
4 607,79 €
Taux de capitalisation
8,11 %
RNE
160 666 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
MX-M
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 74113-16-020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 174 196 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
74113-16-020
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
174 196 €
1 sur 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Great Western Ranch and Land, LLC
Pub Dog Colorado | 2207 Bott Ave
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