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1,600 SqFt Coral Way Retail 2207-2211 Coral Way Local commercial | 149 m² | À louer | Coral Gables, FL 33145
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Informations principales
- Stratégiquement positionné entre Coral Gables et Brickell avec Coconut Grove
- Parfait pour une variété d'utilisations
- Valeur nette médiane de 121 154$ (rayon d'un mile)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | 1-5 Ans | 528,16 € /m²/an 44,01 € /m²/mois 78 508 € /an 6 542 € /mois | Service complet |
1er étage
Located at 2207 SW 22nd St, Miami, this 3,201-square-foot property is a standout in Coral Way’s vibrant shopping district. Strategically positioned between Coral Gables and Brickell with Coconut Grove just up the street, this site offers unparalleled visibility and accessibility with a daily traffic count of 32,500 cars. Within a one-mile radius, the area boasts a population of 33,335 and strong economic demographics, including a median household income of $78,287, a median disposable income of $63,186, and a median net worth of $121,154. This high-profile location is perfect for a variety of uses, such as retail storefronts, trendy restaurants or bars, specialty markets, banquet halls, professional offices, museums, art galleries, and more. Coral Way is celebrated for its charm, eclectic mix of businesses, and its role as a vital link between two of Miami’s most affluent neighborhoods, ensuring a steady flow of customers from both locals and visitors. Offering ample space for flexible layouts and proximity to major attractions like Miracle Mile, Brickell City Centre, and CocoWalk this property is ideally suited for businesses looking to establish themselves in one of Miami’s most desirable retail corridors. Don’t miss this opportunity to bring your vision to life in Coral Way’s thriving retail scene. Contact us today to schedule a tour or learn more about this exciting opportunity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 295 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 295 m² |
| Année de construction | 1949 |
À propos du bien
Situé au 2207 SW 22nd St, à Miami, cet établissement de 3 201 pieds carrés se démarque dans le quartier commerçant animé de Coral Way. Stratégiquement situé entre Coral Gables et Brickell, avec Coconut Grove juste en haut de la rue, ce site offre une visibilité et une accessibilité inégalées avec un trafic quotidien de 32 500 voitures. Dans un rayon d'un mile, la région compte 33 335 habitants et une forte démographie économique, notamment un revenu médian des ménages de 78 287 dollars, un revenu disponible médian de 63 186 dollars et une valeur nette médiane de 121 154 dollars. Cet emplacement très prisé est parfait pour une variété d'utilisations, telles que les vitrines de magasins de détail, les restaurants ou bars branchés, les marchés spécialisés, les salles de banquet, les bureaux professionnels, les musées, les galeries d'art, etc. Coral Way est célèbre pour son charme, son mélange éclectique d'entreprises et son rôle de lien vital entre deux des quartiers les plus riches de Miami, garantissant un flux constant de clients locaux et visiteurs. Offrant suffisamment d'espace pour des aménagements flexibles et la proximité des principales attractions telles que Miracle Mile, le centre-ville de Brickell et CocoWalk, cet établissement convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent s'établir dans l'un des couloirs commerciaux les plus prisés de Miami. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre vision sur la scène commerciale florissante de Coral Way. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou en savoir plus sur cette opportunité passionnante.
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1,600 SqFt Coral Way Retail | 2207-2211 Coral Way
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