Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Greeley Tent & Awning 2207-2209 9th St Local commercial 625 m² 100 % Loué À vendre Greeley, CO 80631 927 638 € (1 485,20 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fronts 9th Street close to major intersection with 23rd Avenue
- Excess lot area on west end offers additional parking, storage, or possible building expansion
- Availability May 1, 2026
- Ample off-street parking available
- Owner/User purchase or value-add investment opportunity
- Mineral rights not included in the sale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versatile Commercial Flex Building ideal for retail, office, or other commercial use requiring shop/storage space (13’ x 12’h OHD).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
81 024 €
|
129,72 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
81 024 €
|
129,72 €
|
| Taxes |
10 330 €
|
16,54 €
|
| Frais d’exploitation |
3 095 €
|
4,96 €
|
| Total des frais |
13 425 €
|
21,49 €
|
| Résultat net d’exploitation |
67 600 €
|
108,23 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 81 024 € |
| Annuel par m² | 129,72 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 81 024 € |
| Annuel par m² | 129,72 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 330 € |
| Annuel par m² | 16,54 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 095 € |
| Annuel par m² | 4,96 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 425 € |
| Annuel par m² | 21,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 67 600 € |
| Annuel par m² | 108,23 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
625 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
927 638 €
Prix par m²
1 485,20 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
CH, Greeley
Stationnement
10 places (16,01 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Noco Awning & Patio
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Noco Awning & Patio | - | - | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R2968886 | Évaluation totale | 162 487 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 29 377 € (2025) | Impôts annuels | 10 330 € (16,54 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 133 110 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R2968886
Évaluation du terrain
29 377 € (2025)
Évaluation des aménagements
133 110 € (2025)
Évaluation totale
162 487 € (2025)
Impôts annuels
10 330 € (16,54 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Greeley Tent & Awning | 2207-2209 9th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.