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Kirksville Shopping Center 2206 S Baltimore St Espace disponible | 123–4 754 m² | Local commercial | Kirksville, MO 63501
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Informations principales
- Excellente visibilité sur la rue très fréquentée de Baltimore
- Un marché secondaire solide
- Rue Baltimore - 7 264 VPD
- Deux points de vente disponibles (0,90 à 0,91 acres), approuvés pour le service au volant
- À moins de 1,5 km de l'université d'État de Truman
Disponibilité de l’espace (10)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 123 – 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 125 | 2 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2110 S Baltimore St - 1er étage – Bureau 102
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2206 S Baltimore St - 1er étage – Bureau 102
Retailers seeking a foothold in Kirksville’s busiest corridor will find unmatched visibility and flexibility at 2110–2206 South Baltimore Street. This multi-tenant center offers spaces ranging from 1,320 SF to 22,875 SF, with two pad sites available for drive-thru development. Positioned along Baltimore Street with 7,264 VPD and less than a mile from Truman State University, the site benefits from steady foot traffic and strong demographics. Tenants enjoy proximity to major institutions including AT Still University, Kirksville High School, and Northeast Regional Medical Center. The surrounding area features a mix of national and regional retailers, creating a vibrant commercial environment. Lease rates range from $5.00 to $15.00/SF NNN, with operating expenses at $3.00/SF. Whether you're a local operator or national brand, this center offers flexible suite sizes, pad site development potential, and a location that captures both student and residential traffic. With Buchheit and La Pa Grill as anchors, co-tenancy is strong and supportive of a wide range of retail uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible suite sizes with competitive lease rates
- Positioned on Kirksville’s busiest retail corridor
2110 S Baltimore St - 1er étage – Bureau 105
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2206 S Baltimore St - 1er étage – Bureau 105
Retailers seeking a foothold in Kirksville’s busiest corridor will find unmatched visibility and flexibility at 2110–2206 South Baltimore Street. This multi-tenant center offers spaces ranging from 1,320 SF to 22,875 SF, with two pad sites available for drive-thru development. Positioned along Baltimore Street with 7,264 VPD and less than a mile from Truman State University, the site benefits from steady foot traffic and strong demographics. Tenants enjoy proximity to major institutions including AT Still University, Kirksville High School, and Northeast Regional Medical Center. The surrounding area features a mix of national and regional retailers, creating a vibrant commercial environment. Lease rates range from $5.00 to $15.00/SF NNN, with operating expenses at $3.00/SF. Whether you're a local operator or national brand, this center offers flexible suite sizes, pad site development potential, and a location that captures both student and residential traffic. With Buchheit and La Pa Grill as anchors, co-tenancy is strong and supportive of a wide range of retail uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible suite sizes with competitive lease rates
- Positioned on Kirksville’s busiest retail corridor
2110 S Baltimore St - 1er étage – Bureau 110
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2206 S Baltimore St - 1er étage – Bureau 110
Retailers seeking a foothold in Kirksville’s busiest corridor will find unmatched visibility and flexibility at 2110–2206 South Baltimore Street. This multi-tenant center offers spaces ranging from 1,320 SF to 22,875 SF, with two pad sites available for drive-thru development. Positioned along Baltimore Street with 7,264 VPD and less than a mile from Truman State University, the site benefits from steady foot traffic and strong demographics. Tenants enjoy proximity to major institutions including AT Still University, Kirksville High School, and Northeast Regional Medical Center. The surrounding area features a mix of national and regional retailers, creating a vibrant commercial environment. Lease rates range from $5.00 to $15.00/SF NNN, with operating expenses at $3.00/SF. Whether you're a local operator or national brand, this center offers flexible suite sizes, pad site development potential, and a location that captures both student and residential traffic. With Buchheit and La Pa Grill as anchors, co-tenancy is strong and supportive of a wide range of retail uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible suite sizes with competitive lease rates
- Positioned on Kirksville’s busiest retail corridor
2110 S Baltimore St - 1er étage – Bureau 115
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2206 S Baltimore St - 1er étage – Bureau 115
Retailers seeking a foothold in Kirksville’s busiest corridor will find unmatched visibility and flexibility at 2110–2206 South Baltimore Street. This multi-tenant center offers spaces ranging from 1,320 SF to 22,875 SF, with two pad sites available for drive-thru development. Positioned along Baltimore Street with 7,264 VPD and less than a mile from Truman State University, the site benefits from steady foot traffic and strong demographics. Tenants enjoy proximity to major institutions including AT Still University, Kirksville High School, and Northeast Regional Medical Center. The surrounding area features a mix of national and regional retailers, creating a vibrant commercial environment. Lease rates range from $5.00 to $15.00/SF NNN, with operating expenses at $3.00/SF. Whether you're a local operator or national brand, this center offers flexible suite sizes, pad site development potential, and a location that captures both student and residential traffic. With Buchheit and La Pa Grill as anchors, co-tenancy is strong and supportive of a wide range of retail uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible suite sizes with competitive lease rates
- Positioned on Kirksville’s busiest retail corridor
2206 S Baltimore St - 1er étage – Bureau 125
- Espace en extrémité très recherché
2206 S Baltimore St - 1er étage – Bureau 130
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 754 m² | Façade | 328,57 m le Baltimore St |
| Min. Divisible | 123 m² | Surface commerciale utile | 14 452 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,84 ha |
| Stationnement | 80 places | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | S Baltimore & Laharp St |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 4 754 m² |
| Min. Divisible | 123 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 328,57 m le Baltimore St |
| Surface commerciale utile | 14 452 m² |
| Surface totale du terrain | 9,84 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | S Baltimore & Laharp St |
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kirksville Shopping Center | 2206 S Baltimore St
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