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2206 Plaza Dr 2206 Plaza Dr Bureau 941 m² 75 % Loué À vendre Rocklin, CA 95765 2 262 897 € (2 403,55 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Rocklin location
- Large offices with conference rooms and numerous office spaces
- Immediate access to shopping and restaurants
- Easy access to I-80 and Hwy 65 via Stanford Ranch Rd
- Professional Office & Medical uses permitted
- Attractive business park environment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Office Building Investment Opportunity!
This versatile office building offers up to four units, with three currently occupied by the owner. The existing tenant is open to extending their lease with the new owner or can vacate within 60 days, providing flexibility for owner-users or investors. Whether you're looking for an income-generating asset or a space for your own operations, this property presents a prime opportunity tailored to your needs.
This versatile office building offers up to four units, with three currently occupied by the owner. The existing tenant is open to extending their lease with the new owner or can vacate within 60 days, providing flexibility for owner-users or investors. Whether you're looking for an income-generating asset or a space for your own operations, this property presents a prime opportunity tailored to your needs.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
941 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 262 897 €
Prix par m²
2 403,55 €
Taux de capitalisation
5,80 %
RNE
131 177 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
941 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
N/Av, Rocklin
Stationnement
34 places (36,11 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- AssureHire
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| AssureHire | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 358-140-006 | Évaluation totale | 1 208 617 € |
| Évaluation du terrain | 387 174 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 821 443 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
358-140-006
Évaluation du terrain
387 174 €
Évaluation des aménagements
821 443 €
Évaluation totale
1 208 617 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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