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Woodcreek Plaza 2206 Katy Flewellen Rd Local commercial | 110–247 m² | À louer | Katy, TX 77494
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Informations principales
- Across the street from Woodcreek Junior High School
- Surrounded by dense, affluent master planned communities
- High daily traffic counts on Katy Flewellen & Pin Oak Rd
- Located at a signalized hard corner
- Average household income over $183K within a 2 mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 110 – 247 m² | 5-10 Ans | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 68 857 € /an 5 738 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D
2,660 SF of inline retail space available now. Former use was a gym / fitness space. Excellent, move-in ready space. HVAC and restrooms just one year old. Can be divided into a 1180 SF and 1480 SF space. At LOI for the 1480 SF space. $30/SF base rent for the entire 2,660 SF space. If subdividing, $35/SF base rent. 2025 NNN $10.05.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- New HVAC
- 2 restrooms
- Open floorplan
- High visibility on Katy Flewellen Rd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Woodcreek Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arise Family Chiropractic
- Enseigne
- 1
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- Captivating Dance
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- 1
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- Goodcents Subs
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- 1
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- MBody Fitness
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- 1
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- Woodcreek Family Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Zesty Cleaners
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arise Family Chiropractic | Enseigne | 1 | - |
| Captivating Dance | - | 1 | - |
| Goodcents Subs | - | 1 | - |
| MBody Fitness | - | 1 | - |
| Woodcreek Family Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Zesty Cleaners | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 247 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 110 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 247 m² |
| Min. Divisible | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Across the street from Woodcreek Junior High, Woodcreek Plaza is the perfect location for a healthcare/business professional, food & beverage, salon, boutique, and more to serve the large subdivisions nearby. Close proximity to Katy Mills Mall and minutes from I-10 Katy Freeway. To get here, take Katy Freeway West, exit on Pin Oak, and go south. Make a right on Katy Flewellen. It's the hard corner at Katy Flewellen and Woodcreek Bend.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
Woodcreek Plaza
Woodcreek Plaza | 2206 Katy Flewellen Rd
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