Schnucks | 2206 Barnes Blvd
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Schnucks 2206 Barnes Blvd Local commercial 5 410 m² À vendre Rockford, IL 61112 6 473 725 € (1 196,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Part of the larger Schnucks Portfolio (8 Assets in MO & IL) - Seller is encouraging individual and portfolio offers.
- Less than 1 Mile west of Interstate 39 (50,900 VPD).
- Includes a Gas Station with 3 pumps.
- Excellent Access & Visibility along Barnes Boulevard, just feet from South Perryville Road (19,900 VPD).
- Immediately adjacent to the 800,000 SF CherryVale Mall (JCPenney, Macy's, Choice Furniture & Mattress, Barnes & Noble, H&M, American Eagle, etc.).
- Rockford, IL MSA (MSA Population: 332,453+)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 58,236-square-foot Schnucks grocery store positioned on 8.54 acres in Rockford, IL (MSA Population: 332,453+). Schnucks absolute NNN lease has ±11.5 years of term remaining with 5% rent increases every 5 years and in each of the eight, 5-year renewal options. The property is part of the larger Schnucks Portfolio, which consists of eight assets in Missouri and Illinois. The seller is highly encouraging individual and portfolio offers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
5 410 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
6 473 725 €
Prix par m²
1 196,56 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
414 316 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
3,46 ha
Stationnement
380 places (70,24 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 905 880 € | |
| Évaluation du terrain | 375 518 € | Évaluation totale | 1 281 399 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
375 518 €
Évaluation des aménagements
905 880 €
Évaluation totale
1 281 399 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Chase Young -
Michael Kaider -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
CBRE
1 de 21
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Présenté par
Schnucks | 2206 Barnes Blvd
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