Votre e-mail a été envoyé.
2206-2212 W Webb Ave Local commercial | 743 m² | À louer | Burlington, NC 27217
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 m² | 3 Ans | 91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 68 104 € /an 5 675 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Size: 8,000 SF • Layout: Open-span storefront (former discount retail) — turnkey for user requiring open floor, easy to subdivide if needed. • Signage: Building frontage signage available; pylon and monument signage on site. LoopNet • Parking & Access: Located on ~5-acre lot with multiple ingress/egress; parking ratio approx 4.96/1,000 SF. • Visibility & Exposure: Excellent frontage on W Webb Ave; counts as high-traffic retail corridor between Burlington and Elon. LoopNet OPPORTUNITIES / SUITABILITY • Ideal for: Value-oriented retail, convenience store, medical/clinic use, service business, specialty showroom — given open layout and retail zoning. • Build-out advantage: Former tenant built out for retail; minimal demolition required; base infrastructure in place (flooring, HVAC likely present). • Signage + branding opportunity: Common pylon monument and building façade signage allow strong branding presence. • Market draw: Proximity to dense residential trade area, college/university corridor (Elon), and local workforce — enhances potential uses. • Flexibility: General Business zoning allows for diverse use types
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2206-2212 W WEBB AVE, BURLINGTON, NC 27217
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington Construction Warehouse
- Construction
- 1
- -
- C&D Tobacco
- -
- -
- -
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 581
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
- Quick Cash Pawn II
- Finance et assurances
- 1
- -
- Renal Treatment Centers-mid-atlantic Inc
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington Construction Warehouse | Construction | 1 | - |
| C&D Tobacco | - | - | - |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 581 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
| Quick Cash Pawn II | Finance et assurances | 1 | - |
| Renal Treatment Centers-mid-atlantic Inc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 680 m² |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 680 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Former Family Dollar space available in the well-positioned Glen Raven Shopping Center along one of Burlington’s most traveled retail corridors. The property offers excellent visibility and access on West Webb Avenue, just minutes from downtown Burlington and Elon University. The center sits at a signalized intersection with multiple points of ingress and egress, serving a dense surrounding residential population and established neighborhood businesses. The available space features a wide open retail layout with high ceilings, a rear loading area, and ample dedicated parking directly in front of the building. Ideal for discount, convenience, medical, or service-oriented retail users seeking a recognizable location with proven traffic and signage opportunities. The site is surrounded by national and regional retailers and benefits from steady daily traffic along Webb Avenue, which connects major commercial areas of Burlington. Zoned General Business, the property allows for a broad range of commercial uses. Highlights ±8,000 SF former Family Dollar space Large open floor plan with rear storage and loading Prominent signage and visibility on W Webb Avenue Ample on-site parking High traffic counts and strong neighborhood demographics General Business zoning – wide variety of allowable uses Convenient access to downtown Burlington and Elon University
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
Présenté par
Maple View, INC
2206-2212 W Webb Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.