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2206-2212 Catalpa Dr Local commercial 652 m² 100 % Loué À vendre Dayton, OH 45406 86 348 € (132,51 €/m²)

2206-2212 Catalpa Dr, Dayton, OH 45406

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Value-Add Mixed-Use: ±7,014 SF with 3 retail units & 3 apartments.
  • Offers: Highest & best due Nov 30
  • As-Is Sale: Listed at $100K; major upside potential.
  • Open House: Saturday, November 22nd · 12:00 PM – 2:00 PM

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime value-add investment opportunity in Dayton, Ohio! Mixed-use building totaling approximately 7,014 SF situated on ±0.12 acres (Parcels R72-11405-0014 & R72-11405-0016) and zoned Transitional Districts. The ground floor features 3 retail units, and the second floor includes two 1-bed/1-bath apartments and one 2-bed/1-bath apartment. Property is being sold as-is, where-is. Currently vacant except for one apartment, which is occupied month-to-month. Water meter currently supplies the adjacent property and will need to be separated post-closing. Excellent upside for investors to rehab, lease, and stabilize for strong cash flow. Utilities include gas, electric, and water.
All offers should be submitted as highest and best, with no offers accepted prior to November 30, 2025.
Open House: Saturday, November 22nd · 12:00 PM – 2:00 PM

PIÈCES JOINTES

2206 Catalpa Dr - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
652 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
86 348 €
Prix par m²
132,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Transitional Districts
Façade
22 m sur Catalpa Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

YMCA
Chase Bank
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R72-11405-0014 Évaluation des aménagements 20 397 €
Évaluation du terrain 3 192 € Évaluation totale 23 589 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R72-11405-0014
Évaluation du terrain
3 192 €
Évaluation des aménagements
20 397 €
Évaluation totale
23 589 €
(614) 900-1000

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38303197

  • Date de mise sur le marché: 02/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2206-2212 Catalpa Dr, Dayton, OH 45406

Ce Hillcrest Local commercial situé à 2206-2212 Catalpa Dr, Dayton, OH 45406 est actuellement disponible. Contactez Di Lusso Real Estate pour plus d’informations.

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(614) 900-1000 x

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Fisal Ikhmayes
(614) 900-1000

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