Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
DaVita Dialysis 2205 W Kennedy Blvd Bureau 743 m² À vendre Tampa, FL 33606 5 205 623 € (7 004,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Triple-Net (NNN) Lease
- Early Renewal Signals Long-Term Tenant Commitment
- DaVita is the Largest Dialysis Provider in the U.S. (Approx. 35% Market Share)
- Approx. 9.5 Years Remaining on Base Term
- 26 Treatment Chairs, Operating Six Days Per Week
- Adjacent to Major Mixed-Use Development with 235 Apartments & Retail
Résumé analytique
The subject property is a high-performing DaVita Dialysis facility in the heart of Central Tampa. The clinic operates six days per week with 26 treatment chairs, benefiting from strong patient demand, excellent visibility, and continuous traffic from South Tampa, Hyde Park, and Downtown.
The property is leased on a Triple-Net (NNN) basis with approximately 9.5 years remaining. The tenant pays all real estate taxes, insurance, utilities, and interior maintenance, with landlord responsibilities limited to roof and structural maintenance only. DaVita signed an early lease renewal in April 2026, extending the firm term through October 2035 with one five-year renewal option through 2040 at a 10% increase. The asset is surrounded by ongoing redevelopment, including a planned mixed-use project adjacent to the site, contributing to long-term value growth.
The property is leased on a Triple-Net (NNN) basis with approximately 9.5 years remaining. The tenant pays all real estate taxes, insurance, utilities, and interior maintenance, with landlord responsibilities limited to roof and structural maintenance only. DaVita signed an early lease renewal in April 2026, extending the firm term through October 2035 with one five-year renewal option through 2040 at a 10% increase. The asset is surrounded by ongoing redevelopment, including a planned mixed-use project adjacent to the site, contributing to long-term value growth.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2015
Prix
5 205 623 €
Prix par m²
7 004,11 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
294 119 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
743 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
CG - Commerce général
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | A-23-29-18-4S4-000006-00004.0 | Évaluation des aménagements | 2 242 335 € |
| Évaluation du terrain | 88 € | Évaluation totale | 2 242 422 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
A-23-29-18-4S4-000006-00004.0
Évaluation du terrain
88 €
Évaluation des aménagements
2 242 335 €
Évaluation totale
2 242 422 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
DaVita Dialysis | 2205 W Kennedy Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.