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2205 South Main St Lot | Terrain commercial | 0,93 ha | À vendre | 936 430 € | Blacksburg, VA 24060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 2 acres donnant sur South Main Street et zoné COMMERCIAL GÉNÉRAL.
- Close proximity to Virginia Tech University and airport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE.
282 pieds de façade sur la route avec la rue Main. Le trafic est de 25 000 véhicules par jour. Main Street est une autoroute à chaussées séparées avec accès croisé. Cette propriété dispose également d'une SERVITUDE D'ACCÈS CROISÉ avec la propriété WILCO/BOJANGLES voisine.
Aéroport de Roanoke 49 minutes en voiture. VIRGINIA TECH et LANE STADIUM sont à 10 minutes en voiture. ALLONS FAIRE DES HOKIES ! Le centre de recherche d'entreprise Virginia Tech se trouve à 5 minutes en voiture. Aéroport de VT à 5 minutes en voiture. LE CENTRE-VILLE DE BLACKSBURG est à 10 minutes en voiture.
ZONÉ GC/COMMERCIAL GÉNÉRAL.
La propriété adjacente au nord est vacante et appartient à l'autorité aéroportuaire de la FAA. Elle restera vacante en tant que zone d'exclusion de piste.
Contacts :
Scott Noonkester 540-552-3331
Jay Noonkester 803-646-4757
Éric Noonkester 540-353-4009
282 pieds de façade sur la route avec la rue Main. Le trafic est de 25 000 véhicules par jour. Main Street est une autoroute à chaussées séparées avec accès croisé. Cette propriété dispose également d'une SERVITUDE D'ACCÈS CROISÉ avec la propriété WILCO/BOJANGLES voisine.
Aéroport de Roanoke 49 minutes en voiture. VIRGINIA TECH et LANE STADIUM sont à 10 minutes en voiture. ALLONS FAIRE DES HOKIES ! Le centre de recherche d'entreprise Virginia Tech se trouve à 5 minutes en voiture. Aéroport de VT à 5 minutes en voiture. LE CENTRE-VILLE DE BLACKSBURG est à 10 minutes en voiture.
ZONÉ GC/COMMERCIAL GÉNÉRAL.
La propriété adjacente au nord est vacante et appartient à l'autorité aéroportuaire de la FAA. Elle restera vacante en tant que zone d'exclusion de piste.
Contacts :
Scott Noonkester 540-552-3331
Jay Noonkester 803-646-4757
Éric Noonkester 540-353-4009
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
8 172 €
|
8 780,28 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
8 172 €
|
8 780,28 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 8 172 € |
| Annuel par ha | 8 780,28 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 8 172 € |
| Annuel par ha | 8 780,28 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 013475
| Prix | 936 430 € | Surface du lot | 0,93 ha |
| Prix par ha | 1 006 073,45 € |
| Prix | 936 430 € |
| Prix par ha | 1 006 073,45 € |
| Surface du lot | 0,93 ha |
La façade est au même niveau que la rue Main. Se pose à plat. Mais il tombe à l'arrière dans un petit ruisseau. Haute visibilité et taux de trafic élevé. Cette PROPRIÉTÉ COMMERCIALE a un TRAFIC DE 25 000 VÉHICULES PAR JOUR. SERVITUDE D'ACCÈS CROISÉ avec le WILCO juste à côté.
DESCRIPTION
Le locataire actuel est Highland Tree Service.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 013475 | Évaluation des aménagements | 20 857 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 839 552 € (2025) | Évaluation totale | 860 409 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
013475
Évaluation du terrain
839 552 € (2025)
Évaluation des aménagements
20 857 € (2025)
Évaluation totale
860 409 € (2025)
1 sur 8
VIDÉOS
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Présenté par
Noonkester Real Estate
2205 South Main St
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