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2205 Rice Ave Industriel/Logistique 743 m² À vendre West Sacramento, CA 95691 1 751 059 € (2 356,03 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unlock a prime industrial opportunity at 2205 Rice Ave in West Sacramento. Situated on nearly one acre (0.93 acres) of M-1-zoned land, this versatile property features a two-story office building (complete with 1.5 bathrooms and abundant storage) seamlessly connected to an expansive 8,000 SF warehouse. Four 14'x14' grade-level doors provide effortless loading and unloading, while the fully fenced lot and 2,500 SF covered outdoor storage area ensure ample room for equipment and inventory. Enjoy easy access to major freeways, downtown Sacramento, and shopping centers, making this location ideal for both employees and clients. The owner can deliver the property vacant upon sale, offering a blank slate for your business's next phase of growth.

2205 Rice Ave OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 751 059 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 356,03 €	Année de construction	1984
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,38 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	743 m²

Prix	1 751 059 €
Prix par m²	2 356,03 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,38 ha
Surface utile brute	743 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1984
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Terrain clôturé

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VUE AÉRIENNE
CARTE

2205 Rice Ave, West Sacramento, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

2205 Rice Ave, West Sacramento, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

2205 Rice Ave, West Sacramento, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 008-104-031-000 008-104-019-000	Évaluation des aménagements	230 645 €
Évaluation du terrain	193 433 €	Évaluation totale	424 078 €