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Hometowne Square 2205 Hall Ave Espace disponible | 295 m² | Local commercial | Marinette, WI 54143
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Informations principales
- Intersection la plus fréquentée de la communauté
- Situé sur l'US-41 (Hall Ave)
- Haute visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 295 m² | 3,66 mètres | Négociable | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 52 009 € /an 4 334 € /mois | Triple net (NNN) |
2205 Hall Ave - 1er étage – Bureau 101
This former restaurant space features an existing drive-thru, restaurant utility infrastructure, and a large parking field. Positioned within a signalized commercial corridor, the layout supports quick-service dining, café, retail, or other customer-facing concepts seeking a functional, move-in-ready configuration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Service au volant
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Existing drive-thru
- Existing restaurant utilities
- Large parking field
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hometowne Square
- Cricket Wireless Authorized Retailer
- Hardee's
- Pizza Hut
- Tri County Credit Union
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Hometowne Square is the premier shopping destination serving Marinette, Wisconsin, and Menominee, Michigan. Located at the busiest corner in Marinette at US 41 / Hall Avenue and State St, the shopping center offers excellent visibility, convenient access, and a strong mix of national retailers, restaurants, and service businesses. With a broad regional trade area, established customer traffic, and opportunities for continued growth, Hometowne Square provides an exceptional location for retailers serving northeastern Wisconsin and Michigan's Upper Peninsula.
- Banque
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hometowne Square, LLC
Hometowne Square | 2205 Hall Ave
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