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2205 6th Ave S Industriel/Logistique 4 826 m² À vendre Clear Lake, IA 50428 6 726 071 € (1 393,63 €/m²)
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Résumé analytique
13.86 acres and is designed for food manufacturing and production. Built in 2001, the property
features a ample freezer/cooler space, modern food grade facility, located in a strong business
state, provides ample expansion capability, convenient to multiple major MSA’s. With robust
utilities, 2 docks and 1 drive-in door, this property is an excellent opportunity for food production/
manufacturing operations seeking a strategic location.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Freezer/Cooler space
• 2 Dock-high doors & 1 Drive-in for
Seamless logistics
• Modern Food Grade Facility
• Ample expansion capability
LOCATION DESCRIPTION
• Easy access to I-35 & I-90
• Strong Business State
• Proximity to multiple MSA’s
• 13.86 Acre Lot (approved plans for
expansion)
• Zoned for Light Industrial
ZONING | I-1 - Light Industrial
PERMITTED USES Wholesale trade & warehouse establishments for goods such as but not limited to
automotive equipment, drugs, chemicals & allied products, dry goods & apparel,
groceries & related products, electrical goods, hardware, plumbing, heating
equipment & supplies, machinery, equipment & supplies, etc.
*See city zoning code for complete list
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 726 071 € | Surface utile brute | 4 826 m² |
| Prix par m² | 1 393,63 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 2001/2005 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface du lot | 5,61 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-1 - La Zone Industrielle Légère (I-1) | ||
| Prix | 6 726 071 € |
| Prix par m² | 1 393,63 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 5,61 ha |
| Surface utile brute | 4 826 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2001/2005 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-1 - La Zone Industrielle Légère (I-1) |
Caractéristiques
- Chambres de congélation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé au 2205 6th Ave S, Clear Lake, IA, cet établissement de 52 275 pieds carrés de type congélateur/réfrigérateur de qualité alimentaire s'étend sur 13,86 acres et est conçu pour la fabrication et la production alimentaire. Construit en 2001, la propriété dispose d'un espace congélateur/réfrigérateur spacieux, d'une installation moderne de qualité alimentaire, située dans un état à forte activité économique, offrant une grande capacité d'expansion, et est facilement accessible depuis plusieurs grandes zones métropolitaines. Avec des services publics robustes, 2 quais et 1 porte d'accès, cette propriété représente une excellente opportunité pour les opérations de production/fabrication alimentaire cherchant un emplacement stratégique. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Espace congélateur/réfrigérateur • 2 portes de quai et 1 porte d'accès pour une logistique fluide • Installation moderne de qualité alimentaire • Grande capacité d'expansion DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT • Accès facile à l'I-35 et l'I-90 • État à forte activité économique • Proximité de plusieurs grandes zones métropolitaines • Terrain de 13,86 acres (plans d'expansion approuvés) • Zoné pour l'industrie légère ZONAGE | I-1 - Industrie légère USAGES AUTORISÉS Établissements de commerce de gros et d'entrepôt pour des biens tels que, mais sans s'y limiter, équipements automobiles, médicaments, produits chimiques et produits connexes, articles de mercerie et vêtements, épicerie et produits connexes, produits électriques, quincaillerie, équipements de plomberie et de chauffage, machines, équipements et fournitures, etc. *Voir le code de zonage de la ville pour la liste complète
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 826 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 826 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 826 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 2205 6th Ave S, Clear Lake, IA, cet établissement de 52 275 pieds carrés de type congélateur/réfrigérateur de qualité alimentaire s'étend sur 13,86 acres et est conçu pour la fabrication et la production alimentaire. Construit en 2001, la propriété dispose d'un espace congélateur/réfrigérateur spacieux, d'une installation moderne de qualité alimentaire, située dans un état à forte activité économique, offrant une grande capacité d'expansion, et est facilement accessible depuis plusieurs grandes zones métropolitaines. Avec des services publics robustes, 2 quais et 1 porte d'accès, cette propriété représente une excellente opportunité pour les opérations de production/fabrication alimentaire cherchant un emplacement stratégique. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Espace congélateur/réfrigérateur • 2 portes de quai et 1 porte d'accès pour une logistique fluide • Installation moderne de qualité alimentaire • Grande capacité d'expansion DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT • Accès facile à l'I-35 et l'I-90 • État à forte activité économique • Proximité de plusieurs grandes zones métropolitaines • Terrain de 13,86 acres (plans d'expansion approuvés) • Zoné pour l'industrie légère ZONAGE | I-1 - Industrie légère USAGES AUTORISÉS Établissements de commerce de gros et d'entrepôt pour des biens tels que, mais sans s'y limiter, équipements automobiles, médicaments, produits chimiques et produits connexes, articles de mercerie et vêtements, épicerie et produits connexes, produits électriques, quincaillerie, équipements de plomberie et de chauffage, machines, équipements et fournitures, etc. *Voir le code de zonage de la ville pour la liste complète
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-18-400-02-300 | Évaluation des aménagements | 2 218 482 € |
| Évaluation du terrain | 152 814 € | Évaluation totale | 2 371 296 € |
Taxes foncières
Présenté par
2205 6th Ave S
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