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Irongate North 2205-2221 Tamiami Trl Espace disponible | 91 m² | Local commercial | Port Charlotte, FL 33948
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 91 m² | 5 Ans | 214,76 € /m²/an 17,90 € /m²/mois 19 592 € /an 1 633 € /mois | Triple net (NNN) |
2205-2221 Tamiami Trl - 1er étage
Excellent opportunity to establish or expand your business in the growing community of Port Charlotte, Florida. This 882 sq ft commercial space is strategically located at a busy intersection on a high-traffic road, providing outstanding visibility and daily exposure for your business. Situated within a well-positioned business strip, the property benefits from neighboring established small businesses, helping generate steady customer flow and strong commercial synergy. The unit also offers convenient access from a side road, allowing for easier entry and exit for both customers and deliveries. Key Features: Approximately 882 sq ft of commercial space Prime corner exposure at a busy intersection Located within a multi-tenant business strip Strong daily traffic counts Side road access for improved convenience Ideal for retail, office, service businesses, or showroom use This is a high-visibility location in one of Southwest Florida’s growing commercial corridors, making it a great opportunity for businesses seeking strong exposure and accessibility. Currently housing The Glam Room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Irongate North
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AAA Express Title Loans Inc
- Finance et assurances
- 1
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- American Diabetic Shoe Alliances
- Grossiste
- 1
- -
- Dog Grooming
- Services
- -
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- Douglass Restoration Inc.
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- 1
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- Gulfcoast Engraving & Awards
- Enseigne
- 1
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- Level Five Tattoo
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AAA Express Title Loans Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| American Diabetic Shoe Alliances | Grossiste | 1 | - |
| Dog Grooming | Services | - | - |
| Douglass Restoration Inc. | - | 1 | - |
| Gulfcoast Engraving & Awards | Enseigne | 1 | - |
| Level Five Tattoo | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 91 m² | Façade | 60,35 m le Tamiami Trl |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 819 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 91 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,35 m le Tamiami Trl |
| Surface commerciale utile | 819 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans la communauté en pleine croissance de Port Charlotte, en Floride. Cet espace commercial de 82 m² est stratégiquement situé à un carrefour très fréquenté sur une route à fort trafic, offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition quotidienne pour votre activité. Situé dans une galerie commerciale bien positionnée, la propriété bénéficie de la proximité de petites entreprises établies, favorisant un flux constant de clients et une forte synergie commerciale. L'unité offre également un accès pratique par une route latérale, facilitant l'entrée et la sortie pour les clients et les livraisons. Caractéristiques principales : - Environ 82 m² d'espace commercial - Exposition d'angle privilégiée à un carrefour fréquenté - Situé dans une galerie commerciale multi-locataires - Fort trafic quotidien - Accès par une route latérale pour plus de commodité - Idéal pour des activités de commerce de détail, bureau, services ou showroom Ce site bénéficie d'une grande visibilité dans l'un des corridors commerciaux en plein essor du sud-ouest de la Floride, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises recherchant une forte exposition et une accessibilité optimale. Actuellement occupé par The Glam Room.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Amick Realty Inc
Irongate North | 2205-2221 Tamiami Trl
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