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2205-2211 Hollywood Blvd Local commercial | 111–223 m² | À louer | Hollywood, FL 33020
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Informations principales
- Surface Parking Included
- Open floor plan suitable for a variety of layouts
- Excellent frontage and visibility on Hollywood Boulevard
- Located in the heart of Hollywood's commercial corridor next to restaurants, retailers, offices, entertainment venues
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2007 | 111 m² | Négociable | 342,93 € /m²/an 28,58 € /m²/mois 38 231 € /an 3 186 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2211 | 111 m² | Négociable | 342,93 € /m²/an 28,58 € /m²/mois 38 231 € /an 3 186 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2007
The space offers highly visible retail frontage along one of Hollywood's busiest commercial corridors. The space features an open retail layout with expansive display windows, excellent natural light, private restroom, and flexible floor plan that can accommodate a variety of retail or service businesses. Located among established neighborhood businesses, the property benefits from consistent pedestrian and vehicle traffic throughout the day. Space: HighlightsOpen retail floor plan, Large display windows, Excellent visibility on Hollywood Boulevard, central A/C, Surface parking included
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
1er étage, bureau 2211
A turnkey professional office ideally suited for medical, wellness, aesthetics, cosmetic, professional office, or personal service users. The space features a modern interior with multiple private treatment/exam rooms, reception area, private restroom, and central HVAC. Excellent storefront visibility and signage on Hollywood Boulevard make this an ideal location for businesses seeking both walk-in traffic and a professional image. Highlights: Modern professional build-out, Reception/waiting area, Multiple private offices or treatment rooms, Tenant-controlled HVAC, Large storefront windows, Surface parking included
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- We Buy Any House In South Florida
- Autres services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| We Buy Any House In South Florida | Autres services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 848 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 848 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business on one of Hollywood's most recognizable commercial corridors. This highly visible storefront offers exceptional exposure along bustling Hollywood Boulevard, just minutes from Downtown Hollywood, Young Circle, and major transportation routes. The space is ideal for a wide variety of retail, office, professional, studio, showroom, salon, wellness, or service-oriented businesses seeking a strong presence in a thriving commercial district. Located in the heart of Hollywood's commercial corridor, the property enjoys excellent daily traffic, convenient access to Downtown Hollywood, I-95, US-1, and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport. The surrounding area features a vibrant mix of restaurants, retailers, offices, entertainment venues, and established residential neighborhoods, providing a strong customer base and consistent activity throughout the day.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Métro
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2205-2211 Hollywood Blvd
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