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2204 Western Trails Blvd Bureau 587 m² À vendre Austin, TX 78745
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Résumé analytique
Amazing opportunity for a tenant to own and occupy their own 3-story office building! Build equity instead of just paying rent. Great signage and branding opportunities. Modern 2020 construction
17 private offices,
3 conference rooms (one w/ AV on 1st floor),
3 kitchenettes,
6 restrooms; 2 showers on 1st floor,
Elevator + 2 stairwells,
Whole-building opportunity.
Easy access to US-290 / Ben White, I-35, and MoPac
Less than 10 minutes to downtown Austin
17 parking spaces
Contact Broker for pricing
(Also available for lease)
17 private offices,
3 conference rooms (one w/ AV on 1st floor),
3 kitchenettes,
6 restrooms; 2 showers on 1st floor,
Elevator + 2 stairwells,
Whole-building opportunity.
Easy access to US-290 / Ben White, I-35, and MoPac
Less than 10 minutes to downtown Austin
17 parking spaces
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(Also available for lease)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
587 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
196 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CS,LO
Stationnement
17 places (28,96 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Wifi and shared conference room included.
- 2e étage
- 196 m²
- Bureau
- -
- Janv. 2027
- 3e étage
- 196 m²
- Bureau
- -
- Janv. 2027
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 196 m² | Bureau | - | Janv. 2027 |
| 2e étage | 196 m² | Bureau | - | Janv. 2027 |
| 3e étage | 196 m² | Bureau | - | Janv. 2027 |
1er étage
| Surface |
| 196 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
2e étage
| Surface |
| 196 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
3e étage
| Surface |
| 196 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
1er étage
| Surface | 196 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Janv. 2027 |
Wifi and shared conference room included.
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 509167 | Évaluation des aménagements | 3 042 687 € |
| Évaluation du terrain | 346 983 € | Évaluation totale | 3 389 670 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
509167
Évaluation du terrain
346 983 €
Évaluation des aménagements
3 042 687 €
Évaluation totale
3 389 670 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2204 Western Trails Blvd
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