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2204 Van Buren St Lot | Terrain commercial | 0,19 ha | À vendre | 2 171 656 € | Hollywood, FL 33020

2204 Van Buren St, Hollywood, FL 33020

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entitled 40-unit multifamily with six unique floorplans and full architectural design.
  • Flexible Unit Mix: 26 x 1-bedroom and 14 x 2-bedroom units; 59 parking spaces plus 16 additional rentable spots.
  • Investment Ready, Near Approved plans reduce development risk, offering an attractive opportunity in Hollywood Downtown’s multifamily market.
  • Modern Amenities: Rooftop lounge with BBQ, fitness center, yoga hall, and shared lounge areas.
  • Strong Market Fundamentals: Nearby rental comps range from $2,200–$3,000/month, indicating strong income potential.
  • In-Unit Washer and Dryer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Van Buren Flats is a 40-unit multifamily development opportunity in the heart of Hollywood Downtown. Located at 2202-2204 Van Buren St., the property comes with near-approved plans and architect designs included, featuring six distinct floorplans, rooftop common areas, and modern amenities. Just steps from Hollywood Blvd’s shops and dining, and minutes from Hollywood Beach, I-95, and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, this is a rare infill opportunity in a rapidly growing South Florida neighborhood.

PIÈCES JOINTES

OM V3 2202-2204 Van Buren - Loopnet (1)
2204ALTA-SURVEY

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 171 656 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Projet de requalification Usage proposé
Commercial
  • Logement
  • Développement de lots planifié
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,19 ha
Zonage DH-3 HIGH DENSITY - RE-DEVELOPMENT ZONE, DIXIE HIGHWAY MEDIUM DENSITY, MULTIFAMILY20,501 SF
Prix 2 171 656 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Logement
  • Développement de lots planifié
Surface totale du lot 0,19 ha
Zonage DH-3 HIGH DENSITY - RE-DEVELOPMENT ZONE, DIXIE HIGHWAY MEDIUM DENSITY, MULTIFAMILY20,501 SF

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 171 656 € Surface du lot 0,19 ha
Prix par ha 11 417 616,83 €
Prix 2 171 656 €
Prix par ha 11 417 616,83 €
Surface du lot 0,19 ha

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DESCRIPTION

Van Buren Flats is a 40-unit multifamily development opportunity in the heart of Hollywood Downtown. Located at 2202-2204 Van Buren St., the property comes with near-approved plans and architect designs included, featuring six distinct floorplans, rooftop common areas, and modern amenities. Just steps from Hollywood Blvd’s shops and dining, and minutes from Hollywood Beach, I-95, and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, this is a rare infill opportunity in a rapidly growing South Florida neighborhood. An investor and or builder can build and hold collecting rent or build and sell each unit individually. PROJECT FINANCE APPROVED! Project already has lender financing terms of 75% LTV with rate as low as 6.5% (Terms and rate above are based on experienced borrowers with 750+ credit score. Borrowers experience, reserves and credit worthiness will determine final financing terms).

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2204 Van Buren St, Hollywood, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(786) 859-6311

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38818373

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2204 Van Buren St, Hollywood, FL 33020

Ce Highland Garden Terrain situé à 2204 Van Buren St, Hollywood, FL 33020 est actuellement disponible. Contactez Micael Machado, PA pour plus d’informations.

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2204 Van Buren St
(786) 859-6311 x

2204 Van Buren St

Micael Machado
(786) 859-6311

Marc Henri-Kijner
(646) 808-6476

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