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Southern Group Insurance and Mortgage 2204 Sunpark Dr Bureau 158 m² À vendre Conroe, TX 77303 291 899 € (1 843,88 €/m²)

2204 Sunpark Dr, Conroe, TX 77303

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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy daytime traffic
  • Close to I-45
  • Versatile Floor Plan
  • Lots of Parking
  • Remodeled building

Résumé analytique

Prime Location Just Off Loop 336 in Conroe! This 1,704 SF remodeled office sits on a 14,767 SF lot (0.39 acres) and offers ample on-site parking. Ideally positioned near established businesses and residential communities, the property provides excellent accessibility and visibility. The versatile layout currently includes three private offices, a reception area, a waiting room (easily convertible to a conference room or additional office), and two storage rooms—making it well-suited for a variety of uses such as medical, professional office, coworking, or retail. Located just a couple of minutes from I-45, this property is in a rapidly growing area and presents a strong opportunity for both owner-users and investors alike! For more information, please call Robert Graham at (936) 672-2087!

Pièces jointes

2204 Sunpark Flyer 8-27-26

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Taxes 2 684 € 16,95 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 2 684 € 16,95 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes
Annuel 2 684 €
Annuel par m² 16,95 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 2 684 €
Annuel par m² 16,95 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
158 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2026
Prix
291 899 €
Prix par m²
1 843,88 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
158 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
1
Stationnement
20 places (126,34 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 9080-00-00200 Évaluation totale 140 740 €
Évaluation du terrain 38 145 € Impôts annuels 2 684 € (16,95 €/m²)
Évaluation des aménagements 102 595 € Année d’imposition 2025 Payable 2025

Taxes foncières

Numéro de parcelle
9080-00-00200
Évaluation du terrain
38 145 €
Évaluation des aménagements
102 595 €
Évaluation totale
140 740 €
Impôts annuels
2 684 € (16,95 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
(936) 672-2087

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Contact

  • ID de l’annonce: 40133410

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2204 Sunpark Dr, Conroe, TX 77303

Ce Bureau situé à 2204 Sunpark Dr, Conroe, TX 77303 est actuellement disponible à la vente. Contactez Arrowstar Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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