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Southern Group Insurance and Mortgage 2204 Sunpark Dr Bureau 158 m² À vendre Conroe, TX 77303 345 760 € (2 184,11 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Currently leased to a national insurance company through November 2026, with an option to renew.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to purchase fully leased office building in densely developed areas. Leased by a national company with options to renew and upside potential on renewal rates.
2204 Sun Park Dr Conroe, TX
1,704 SF on 14,766 SF lot
- Brick construction with fully paved parking lot
- Located .5 miles east of I-45 and just north of W Cartwright Rd, in a high traffic retail area

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
158 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
345 760 €
Prix par m²
2 184,11 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
158 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
1
Stationnement
20 places (126,34 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Travailler avec Trucordia permet aux clients de tirer parti de leurs solides relations sur le marché et de spécialistes compétents du secteur, ce qui leur permet d'accéder à des opportunités extraordinaires et à des solutions d'assurance robustes et compétitives. Tous les bureaux de Trucordia partagent le même esprit d'entreprise, un lien profond avec la communauté locale et un engagement à offrir des expériences clients exceptionnelles.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Finance et assurances - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
9080-00-00200
Évaluation du terrain
38 293 €
Évaluation des aménagements
102 993 €
Évaluation totale
141 286 €
  • ID de l’annonce: 37460996

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2204 Sunpark Dr, Conroe, TX 77303

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