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2204 Pennsylvania Ave Bureaux/Local commercial | 650 m² | À louer | Weirton, WV 26062
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Informations principales
- Features high ceilings, hardwood floors, and partitioned spaces ideal for business operations.
- Prominent display windows enhance street-level visibility for branding.
- Recent renovations completed in 2024 ensure updated finishes and infrastructure.
- Equipped with modern utilities, central air, heating, and emergency lighting systems.
- Located along an active commercial corridor with access to regional amenities and retail hubs.
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- Loyer
- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 650 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, 2e étage | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 650 m² (Surface contiguë):
This two-level retail property at 2204 Pennsylvania Avenue offers a total of 7,000 square feet, fully built out for professional service or office users. The building includes partitioned offices, private restrooms, a print/copy room, storage areas, and shower facilities. It boasts modern infrastructure with central air and heating, high ceilings, emergency lighting, display windows, and hardwood floors, providing an adaptable environment for various business types.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Display wIndow
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2204 Pennsylvania Ave, Weirton, WV 26062
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Acme Bros Plumbing Contractors Co
- Construction
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Acme Bros Plumbing Contractors Co | Construction | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
À propos du bien
This two-level retail property at 2204 Pennsylvania Avenue offers a total of 7,000 square feet, fully built out for professional service or office users. The building includes partitioned offices, private restrooms, a print/copy room, storage areas, and shower facilities. It boasts modern infrastructure with central air and heating, high ceilings, emergency lighting, display windows, and hardwood floors, providing an adaptable environment for various business types. Situated in Weirton, WV, the property benefits from excellent accessibility and visibility along Pennsylvania Avenue, a major commercial thoroughfare. Tenants enjoy proximity to nearby shops, retailers, and dining establishments, while the site remains exceptionally drivable for employees and clients. The property’s convenient location ensures connectivity to surrounding business districts and residential communities, creating a strong base for consumer traffic.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pryor Properties, LLC.
2204 Pennsylvania Ave
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