High-Performing 2024 Luxury 5-Unit 2204 Carmona Ave Immeuble residentiel 5 lots 3 306 621 € (661 324 €/Lot) Taux de capitalisation 5,45 % Los Angeles, CA 90016

Les spécialistes des unités de plus de 5 sont ravis de présenter le 2204 Carmona Ave, une unité architecturale unique en son genre de 5 unités sans RSO (quadruplex + ADU) à seulement cinq minutes en voiture du très convoité quartier des arts de Culver City. Il ne s'agit pas simplement d'une nouvelle construction ; c'est une déclaration de design moderne et de précision artisanale qui redéfinit le marché de la location de luxe. Avec des finitions sur mesure, une attention méticuleuse aux détails et des caractéristiques remarquables telles que de vastes terrasses sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville, cette propriété offre une expérience de style de vie bien au-delà de l'ordinaire. Grâce à ces caractéristiques supérieures, la propriété a réalisé des loyers de 5 495$, 5 295$ (x2), 4 995$ et 1 600$.
La propriété se compose d'une spacieuse unité de 4 lits/4 salles de bain, de trois unités de 3 lits/3 salles de bain et d'un ADU 1 lit/1 baignoire. Chaque unité a été soigneusement conçue avec des aménagements ouverts qui maximisent la lumière naturelle, des finitions haut de gamme, des placards intégrés personnalisés et des laveuses-sécheuses intégrées. Les espaces extérieurs paysagers et les terrasses sur les toits ajoutent une touche d'attrait supplémentaire, créant des espaces accueillants pour se détendre ou se divertir avec une vue panoramique sur la ville.
Situé au cœur du quartier créatif de Los Angeles, à quelques minutes du quartier artistique branché de Culver City, les locataires bénéficient d'un accès à certaines des destinations les plus populaires de Los Angeles, notamment Pasta Sisters, Platform et le complexe Helms Bakery. Construit avec des matériaux de pointe et des systèmes entièrement nouveaux, le 2204 Carmona Ave est un établissement performant nécessitant peu d'entretien, conçu pour offrir une valeur à long terme.
Cette propriété est équipée de compteurs séparés pour tous les services publics, ce qui signifie des coûts d'exploitation minimes, et dispose de 11 places de parking sur place pour accueillir facilement les locataires. C'est bien plus qu'une propriété, c'est le témoignage d'un design audacieux, d'un savoir-faire supérieur et d'un style de vie qui impose des loyers élevés.